ラグゼ布施南
ラグゼ布施南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
6日前近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
上記以外にもラグゼ布施南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ布施南の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄布施駅まで徒歩5分と非常に便利。近鉄百貨店や商店街も近く、買い物や外食に困らない。電車一本で大阪市内中心部にもアクセスしやすい。
良い点: 駅周辺は活気があり、夜でも明るく安心感がある。一方で、少し歩けば静かな住宅街もあり、住みやすいバランスが良いと感じる。
気になる点: 大規模な公園などは近くにないため、子供と外で思いっきり遊びたい場合は少し移動が必要。
良い点: オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面はしっかりしている印象。共用部も清潔に保たれている。
布施駅への近さが最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺で全て揃い、交通の便も抜群。建物自体も比較的新しく、共用部も綺麗なので快適に過ごせています。周辺の賑やかさと住宅街の静けさのバランスも取れており、満足度は高いです。
良い点: 布施駅まで徒歩5分は魅力的。千日前線も利用できるので、大阪メトロのアクセスも悪くない。通勤・通学には便利。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、もう少し落ち着いた環境を希望するなら少し妥協が必要か。
良い点: 商店街が充実しており、日常の買い物はしやすい。スーパーやドラッグストアも複数ある。小学校が近いのは子育て世帯には安心。
気になる点: 保育園や小児科などの子育て支援施設がどれくらい充実しているかは、もう少し詳しく調べる必要がある。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも高級感がある。築年数も浅く、全体的に綺麗に維持されている印象。
気になる点: 総戸数が66戸と、そこまで大規模ではないため、共用施設の充実度は限定的かもしれない。
布施駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さは大きな魅力だと感じました。子育て環境についても、小学校が近いのはプラスポイントです。ただ、駅周辺の賑わいをどう捉えるか、また、共用施設の充実度などを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
東大阪市エリアの市場動向
ラグゼ布施南の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ布施南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ布施南の売却相場はいくらですか?
ラグゼ布施南の売却相場は、近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ布施南は築9年ですが売れますか?
ラグゼ布施南は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は?
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
