グランアッシュ住吉万代
グランアッシュ住吉万代をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父+子ども1人 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
父+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもグランアッシュ住吉万代の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ住吉万代の過去の取引実績
直近価格
4,406万円
平均価格
4,105万円
最高値
4,588万円
最安値
3,580万円
グランアッシュ住吉万代の売却査定履歴です。直近価格は4,406万円、平均価格は4,105万円、最高値は4,588万円です。
4,280万円
2022年5月
4,085万円
2022年5月
4,280万円
2022年10月
3,760万円
2022年10月
4,280万円
2022年11月
4,487万円
2022年11月
4,190万円
2023年2月
3,738万円
2023年2月
3,980万円
2023年3月
3,943万円
2023年3月
4,280万円
2023年5月
4,588万円
2023年5月
4,280万円
2023年11月
4,504万円
2023年11月
3,680万円
2023年12月
3,773万円
2023年12月
3,580万円
2024年2月
3,722万円
2024年2月
3,980万円
2024年3月
3,689万円
2024年3月
4,280万円
2024年5月
4,231万円
2024年5月
3,780万円
2024年9月
3,716万円
2024年9月
4,280万円
2024年11月
4,262万円
2024年11月
4,390万円
2024年11月
4,438万円
2024年11月
4,280万円
2025年1月
4,406万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電軌上町線「帝塚山四丁目」駅まで徒歩6分と近く、市内中心部へのアクセスは良好です。複数路線が使えるわけではないですが、日常使いには十分便利です。
気になる点: 地下鉄やJRの駅からは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じます。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、高級感があります。宅配ボックスも完備されていて助かります。
2022年築と新しく、設備面は期待通り快適です。日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。子育て世代にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が54m²~76m²とゆとりがあり、間取りも2LDK~3LDKなので、ファミリー層にも適していると思います。最新の設備が整っている印象でした。
気になる点: キッチンやバスルームの仕様について、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 静かな住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っており、バランスが良いと感じました。帝塚山エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅からの距離が少し気になりますが、許容範囲内です。
グランアッシュ住吉万代は、築浅で設備が充実しており、住環境も良好なマンションだと感じました。特に周辺の落ち着いた雰囲気と生活利便性のバランスが良い点は魅力的です。価格帯は高めですが、永住を考える方には良い選択肢になると思います。
大阪市エリアの市場動向
グランアッシュ住吉万代の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ住吉万代に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランアッシュ住吉万代の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ住吉万代の売却相場は、阪堺電軌上町線/帝塚山四丁目駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ住吉万代は築4年ですが売れますか?
グランアッシュ住吉万代は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
