プラウド八尾東本町
プラウド八尾東本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 70.05〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.05〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.05〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.05〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.05〜73m2 | 日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
7日前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプラウド八尾東本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラウド八尾東本町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩2分は本当に便利!急行も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街も広がっています。公園も近く、子育て世代にも良さそうです。ただ、夜遅くまで賑やかなお店もあるので、気になる人もいるかもしれません。
気になる点: 夜間の騒音が少し気になる場合も。
良い点: プラウドブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部が気に入っています。エントランスも広々としており、帰宅時にホッとします。新しいマンションなので、当然ですが綺麗です。
駅近の利便性とプラウドブランドの安心感に惹かれて購入しました。期待通り、毎日の通勤が楽になり、周辺施設も充実していて満足しています。新しいマンションなので、設備も最新で快適です。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKの間取りは広々としており、収納も十分だと感じました。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて魅力的です。日当たりも良さそうな部屋が多かったです。
気になる点: 専有面積が70㎡台なので、もう少し広い部屋もあれば嬉しかった。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。管理体制については、まだ入居前なので詳しく分かりませんが、プラウドなので期待したいです。
気になる点: 管理費や修繕積立金がいくらになるか、もう少し情報が欲しい。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力です。駅直結ではないものの、ほとんど傘を差さずに駅まで行けるのは素晴らしいですね。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
駅からの近さとプラウドというブランド力に惹かれ、見学に来ました。お部屋も設備も満足できるレベルですが、価格帯が少し高めなのが気になるところです。周辺環境は非常に良く、日々の生活には困らなそうです。最終的な判断は、管理体制と総額で決めたいと思います。
八尾市エリアの市場動向
プラウド八尾東本町の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラウド八尾東本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラウド八尾東本町の売却相場はいくらですか?
プラウド八尾東本町の売却相場は、近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラウド八尾東本町は築4年ですが売れますか?
プラウド八尾東本町は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
八尾市エリアのマンション市場の動向は?
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
