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マンション

パレス南塚口

兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1〜2JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR福知山線/塚口駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1〜2
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩18分 JR福知山線/塚口駅 バス9分
築年月
1980年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
320戸
専有面積
61.23m² ~ 106.49m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
12556.61m²
分譲会社
グンゼ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
名和小学校
中学校区域
大成中学校
備考
●エレベータ
設計会社
長谷川工務店大阪支社
所在地(住所)
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1〜2

口コミ・レビュー

尼崎市民40代さん居住者 / 2023年11月
交通★★☆☆☆

良い点: JR立花駅まで徒歩18分と少し遠いが、バス便も利用できるため、通勤・通学には困らない。複数路線が使えるのは便利。

気になる点: 夏場や雨の日は徒歩移動が少し辛い。バスの本数に限りがある場合もある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には非常に便利。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。静かな住宅街なので、賑やかさを求める人には物足りないかも。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感がある。共用部の清掃も行き届いている。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めない部分もある。

築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日常生活を送る上での利便性は高いと感じています。特に周辺の買い物環境は充実しており、子育て世代にもおすすめです。駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としており、公園のような雰囲気がある。エントランスは比較的綺麗に保たれている。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられる。リフォームの履歴などを確認したい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそう。間取りの選択肢によっては使い勝手が良さそう。

気になる点: 内装や水回りは、現在の基準からすると古さを感じる可能性が高い。リノベーションの必要性を検討する必要がある。

周辺環境★★★★

良い点: 名和小学校まで近く、通学路も安全そう。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、子育て環境としては魅力的。

気になる点: 最寄り駅までの距離がネック。電車移動が多い場合は、少し不便に感じるかもしれない。

立花駅まで少し距離はありますが、周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。特に子育て環境が整っており、小学校も近く安心です。建物の古さはありますが、リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはあると思います。

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