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マンション

ソルティア天満橋イースト

大阪府大阪市北区天満2丁目4-8京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満2丁目4-8
交通
京阪本線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩20分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
43.22m² ~ 56.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
549.27m²
駐車場数
14
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
マリモ
施工会社
太平建設工業
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
2528.8m²
建築面積
240.81m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目4-8
バルコニー面積
9.10m² ~ 10.03m²

口コミ・レビュー

天満橋暮らし30代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪、JR、地下鉄と複数路線が徒歩圏内で、大阪市内はもちろん京都方面へのアクセスも抜群。通勤が本当に楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 川沿いの散歩道が気持ちよく、スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。都会的なのに緑も感じられます。

気になる点: 週末は人が多く賑やかになることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする機能が揃っていて満足しています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。

築浅でモダンなデザインのマンション。立地がとにかく便利で、複数路線が使えるのが魅力です。周辺環境も整っており、都会的な暮らしを送りながらも落ち着いた雰囲気があります。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないので、静かな環境を求める方にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があり、ブランドマンションらしい高級感があります。宅配ボックスがあるのも便利。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックでセキュリティ面も安心。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天満橋駅周辺は商業施設が多く、買い物には便利です。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュには良い環境。

気になる点: 建物が面している道路は交通量があり、少し騒がしく感じるかもしれません。また、専有面積がややコンパクトな間取りが多い印象でした。

ソルティアブランドということもあり、デザイン性や設備面は魅力的です。立地も抜群で、交通の便が良いのは大きなメリット。ただ、総戸数が少ないため、コミュニティ形成や将来的な修繕計画など、検討すべき点もあります。周辺の騒音や、部屋によっては日当たりの確認も必要だと感じました。

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