六甲グランドヒルズ3号館西棟
六甲グランドヒルズ3号館西棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 83.84〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 83.84〜90m2 | 落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 83.84〜90m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 83.84〜90m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 83.84〜90m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、管理しやすい広さ
上記以外にも六甲グランドヒルズ3号館西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
六甲グランドヒルズ3号館西棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 坂道はありますが、緑が多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。美野丘小学校区で子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。セキュリティもしっかりしており、不審者の侵入なども気になったことはありません。
坂道は覚悟が必要ですが、それを含めても満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境、しっかりした管理体制は子育てファミリーには魅力的だと思います。価格帯も考慮すると、コスパは良いと感じています。
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤や買い物には便利だと感じました。
気になる点: JR六甲道駅や阪神新在家駅までも歩けますが、30分近くかかるため、利用頻度は低いかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、快適な住空間が作れるポテンシャルを感じます。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。神戸らしい緑が多く、散歩するにも気持ちが良い環境です。
気になる点: 坂が多いので、体力に自信がない方や高齢者には少し負担が大きいかもしれません。
グランドヒルズというブランド力と、広々とした専有面積に惹かれて見学しました。眺望や日当たりは部屋によりますが、緑豊かな環境は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用が購入の決め手になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
六甲グランドヒルズ3号館西棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩24分 阪神本線/新在家駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
六甲グランドヒルズ3号館西棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
六甲グランドヒルズ3号館西棟の売却相場はいくらですか?
六甲グランドヒルズ3号館西棟の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩24分 阪神本線/新在家駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
六甲グランドヒルズ3号館西棟は築39年ですが売れますか?
六甲グランドヒルズ3号館西棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
