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マンション

六甲グランドヒルズ3号館西棟

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩24分 阪神本線/新在家駅 徒歩30分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3
交通
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩24分 阪神本線/新在家駅 徒歩30分
築年月
1986年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
108戸
専有面積
83.84m² ~ 137.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
住友不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
神戸市立美野丘小学校
中学校区域
神戸市立長峰中学校
ブランド
グランドヒルズ
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3

口コミ・レビュー

六甲在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 坂道はありますが、緑が多く、神戸らしい落ち着いた雰囲気があります。美野丘小学校区で子育て環境としても安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、高級感があります。エントランスも広々としていて、来客時も恥ずかしくないです。

気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。セキュリティもしっかりしており、不審者の侵入なども気になったことはありません。

坂道は覚悟が必要ですが、それを含めても満足度の高いマンションです。静かで緑豊かな環境、しっかりした管理体制は子育てファミリーには魅力的だと思います。価格帯も考慮すると、コスパは良いと感じています。

神戸移住検討中50代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩12分は、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤や買い物には便利だと感じました。

気になる点: JR六甲道駅や阪神新在家駅までも歩けますが、30分近くかかるため、利用頻度は低いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第では、快適な住空間が作れるポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りや内装は最新の設備ではない可能性が高いです。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。神戸らしい緑が多く、散歩するにも気持ちが良い環境です。

気になる点: 坂が多いので、体力に自信がない方や高齢者には少し負担が大きいかもしれません。

グランドヒルズというブランド力と、広々とした専有面積に惹かれて見学しました。眺望や日当たりは部屋によりますが、緑豊かな環境は魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用が購入の決め手になりそうです。

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