レジュールアッシュ桜宮リバーテラス
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 22.78〜23.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 22.78〜23.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 22.78〜23.25m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 22.78〜23.25m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレジュールアッシュ桜宮リバーテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの過去の取引実績
直近価格
1,816万円
平均価格
1,810万円
最高値
1,900万円
最安値
1,763万円
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの売却査定履歴です。直近価格は1,816万円、平均価格は1,810万円、最高値は1,900万円です。
1,900万円
2024年3月
1,800万円
2024年3月
1,763万円
2024年3月
1,800万円
2024年8月
1,800万円
2024年8月
1,763万円
2024年8月
1,840万円
2025年12月
1,816万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が快適で助かっています。
良い点: 大川沿いの桜並木が美しく、散歩やジョギングに最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。
良い点: モダンでスタイリッシュな外観です。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。管理員不在なので、清掃などは委託されているようです。
コンパクトな部屋ですが、駅近でリバーサイドという立地は最高です。都心へのアクセスも良く、休日は近くの公園でリフレッシュできます。一人暮らしには十分な環境だと思います。
良い点: JR桜ノ宮駅まで徒歩4分なのは非常に魅力的。大阪駅へのアクセスは非常に良いです。都島駅も徒歩圏内なのは選択肢が増えて便利。
気になる点: 都島駅への徒歩12分は、夏場などは少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 大川沿いの景観は非常に良いです。公園や桜並木があり、落ち着いた住環境が期待できます。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食の際は少し歩くか、都心部へ行く必要がありそうです。
良い点: 新しいマンションなので、設備は比較的きれいだと予想されます。間取りが不明ですが、専有面積が20m台前半とコンパクトなため、単身者向けかと思われます。
気になる点: 専有面積が狭いため、収納スペースなどが十分にあるか、実際に確認が必要です。将来的な家族構成の変化には対応しにくいかもしれません。
立地は非常に魅力的で、特に桜ノ宮駅からのアクセスは大きなメリットです。リバーサイドの環境も素晴らしいですが、部屋の広さや管理体制(管理員不在)を考慮すると、購入には慎重になりそうです。単身者の方には良い選択肢かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの売却相場は、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスは築7年ですが売れますか?
レジュールアッシュ桜宮リバーテラスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
