京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコート
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | オートロックがあること、JR東海道本線/桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、JR東海道本線/桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線/向日町駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 桂川駅まで徒歩2分は本当に便利。駅直結のショッピングモールがあるので、買い物や食事には困りません。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は商業施設が多く賑わっていますが、少し歩けば落ち着いた住宅街もあります。久世西小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 週末は駅周辺の人の多さが気になることがあります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じることがあります。
駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ないマンションだと思います。駅直結のモールで生活必需品は全て揃いますし、休日の過ごし方も充実します。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 桂川駅まで徒歩2分は魅力的です。阪急洛西口駅も徒歩圏内なので、二沿線利用できるのは便利。
気になる点: JR向日町駅までは少し距離があり、16分は日常的な利用には遠く感じます。
良い点: 駅周辺の商業施設は充実しており、生活利便性は高いです。自然環境はそこまで豊かではないかもしれませんが、都会的な利便性は魅力。
気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような緑豊かな場所はもう少し欲しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細を知りたいです。
駅からの近さと、周辺の商業施設の充実度は非常に魅力的です。共用部も綺麗で、全体的にしっかりした造りのマンションだと感じました。ただ、専有面積や間取りの情報が不明なのが残念です。価格帯によっては、有力な選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートの売却相場はいくらですか?
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートの売却相場は、JR東海道本線/桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートは築10年ですが売れますか?
京都桂川つむぎの街グランスクエアイーストコートは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
