京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコート
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立久世西小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、京都市立久世西小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、京都市立久世西小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、京都市立久世西小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅まで移動しやすいこと
上記以外にも京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートの過去の取引実績
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口コミ・レビュー
良い点: 桂川駅まで徒歩2分と非常に近く、JRと阪急の2路線が使えるので通勤や外出に便利です。駅周辺には商業施設も充実していて、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 桂川の河川敷が近く、散歩やジョギングに最適です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に管理されており、宅配ボックスなどの設備も充実しています。
気になる点: null
駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションです。共用施設も充実しており、快適に暮らせています。近隣の商業施設も充実しているので、休日の過ごし方にも困りません。
良い点: 阪急洛西口駅まで徒歩7分と、許容範囲内ですが、JR桂川駅の方がより近いです。ただ、阪急線は特急停車駅なので、大阪方面へのアクセスは良いです。
気になる点: JR向日町駅は徒歩16分と少し遠く感じます。
良い点: 築年数の割に設備は新しく、使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は揃っています。眺望も悪くありません。
気になる点: 専有面積が不明瞭で、部屋によっては少し狭く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や巡回がしっかり行われている印象です。セキュリティ面でもオートロックや防犯カメラがあり、安心感があります。
気になる点: null
総合的に見て、満足度は高いマンションです。特に駅からの近さと周辺の生活利便性は魅力です。ただ、部屋の広さについては確認が必要です。管理体制はしっかりしており、安心して暮らせます。周辺環境も整備されているため、長く住むには良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートの売却相場はいくらですか？
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートの売却相場は、JR東海道本線／桂川駅 徒歩2分 阪急京都本線／洛西口駅 徒歩7分 JR東海道本線／向日町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートは築10年ですが売れますか？
京都桂川つむぎの街グランスクエアパークコートは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。