プレサンスロジェ茨木中津町
プレサンスロジェ茨木中津町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 68.52〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 68.52〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 68.52〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 68.52〜72m2 | 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 68.52〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感 |
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
6日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感
上記以外にもプレサンスロジェ茨木中津町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ茨木中津町の過去の取引実績
直近価格
5,436万円
平均価格
5,480万円
最高値
6,199万円
最安値
4,980万円
プレサンスロジェ茨木中津町の売却査定履歴です。直近価格は5,436万円、平均価格は5,480万円、最高値は6,199万円です。
5,280万円
2022年6月
5,244万円
2022年6月
4,990万円
2022年9月
5,095万円
2022年9月
4,980万円
2023年1月
5,045万円
2023年1月
5,980万円
2025年6月
6,199万円
2025年6月
5,880万円
2025年8月
6,147万円
2025年8月
5,480万円
2025年9月
5,436万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩8分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
気になる点: JR茨木駅までは少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路の安全性も比較的高いと感じています。
気になる点: null
良い点: 2021年築と新しく、設備は最新で使いやすいです。床暖房や食洗機など、共働き世帯には嬉しい設備が整っています。
気になる点: null
築浅で設備も整っており、快適に暮らしています。阪急茨木市駅へのアクセスが良いのが最大の魅力です。子育て世代にも住みやすい静かな環境ですが、JR駅へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。
良い点: 総戸数19戸と小規模ながら、モダンで落ち着いた外観デザインは好印象です。エントランス周りも綺麗に管理されている様子でした。
気になる点: 共用施設はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 住宅街で静かなのは良いですが、スーパーやコンビニなどの生活利便施設までは少し歩く必要がありそうです。もう少し利便性が高いと嬉しいです。
気になる点: 夜道は少し暗く感じるかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。小規模マンションなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点は少し気になります。
立地は阪急茨木市駅まで徒歩圏内という点が魅力的です。小規模ながらもデザイン性は高く、新築の綺麗さは魅力です。ただ、周辺の利便性や管理体制について、もう少し情報を集めたいと感じています。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
プレサンスロジェ茨木中津町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ茨木中津町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンスロジェ茨木中津町の無料売却査定
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よくある質問
プレサンスロジェ茨木中津町の売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ茨木中津町の売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ茨木中津町は築4年ですが売れますか？
プレサンスロジェ茨木中津町は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。