ワコーレ六甲道記田町
ワコーレ六甲道記田町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 53.22〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜78.68m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもワコーレ六甲道記田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ六甲道記田町の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 石屋川駅まで徒歩5分と近く、阪神電車ですぐに神戸や大阪方面へアクセスできるのが便利です。六甲道駅も徒歩圏内でJRも使えて交通の便は良いと感じます。
気になる点: JR六甲道駅までは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街などが近くにあり、日常の買い物には全く困りません。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っているのが魅力的です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれませんが、治安は良いと思います。
良い点: 2021年築と新しく、設備はどれも最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、共働き世帯には嬉しい設備が充実しており、快適に過ごせています。
築浅で設備が充実しており、毎日快適に過ごしています。石屋川駅へのアクセスが良く、普段使いには十分な利便性があります。周辺環境も生活しやすく、子育て世代にもおすすめできるマンションだと感じます。総合的に満足度は高いです。
良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインで、共用部も清潔に保たれていました。戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 総戸数が23戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などの積立状況が少し気になります。
良い点: 石屋川駅周辺は比較的新しいマンションが増えてきており、街並みが綺麗です。スーパーやドラッグストアもあり、生活用品の購入には困らなそうです。
気になる点: 六甲道駅周辺の賑わいに比べると、落ち着きすぎている印象もあります。飲食店などは少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃なども行き届いており、管理体制は良好だと感じました。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。
気になる点: 特に大きな不満はありませんが、もう少し高度なセキュリティシステムがあれば安心感が増すかもしれません。
築年数が浅く、共用部や設備は綺麗でした。石屋川駅への近さは魅力的ですが、JR六甲道駅へのアクセスを考えると、普段使いのメインは阪神電車になりそうです。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ六甲道記田町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ六甲道記田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ六甲道記田町の売却相場はいくらですか?
ワコーレ六甲道記田町の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩5分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ六甲道記田町は築4年ですが売れますか?
ワコーレ六甲道記田町は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
