レジェイド上本町
レジェイド上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 56〜65.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 56〜65.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 56〜65.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 56〜65.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 56〜65.98m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
ペットと暮らしたい夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジェイド上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド上本町の過去の取引実績
直近価格
7,282万円
平均価格
5,991万円
最高値
7,700万円
最安値
3,135万円
レジェイド上本町の売却査定履歴です。直近価格は7,282万円、平均価格は5,991万円、最高値は7,700万円です。
6,980万円
2023年2月
6,577万円
2023年2月
6,690万円
2023年9月
6,679万円
2023年9月
6,490万円
2023年10月
6,479万円
2023年10月
5,280万円
2024年4月
5,282万円
2024年4月
5,980万円
2024年5月
5,924万円
2024年5月
7,380万円
2024年10月
6,536万円
2024年10月
3,480万円
2025年2月
3,135万円
2025年2月
6,500万円
2025年6月
5,848万円
2025年6月
3,480万円
2025年8月
3,305万円
2025年8月
7,700万円
2025年12月
7,089万円
2025年12月
7,700万円
2026年2月
7,282万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩圏内なのが本当に便利。近鉄と地下鉄どちらも使えるので、奈良方面や堺方面、市内中心部へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は活気があり、食事をする場所やお店がたくさんあって楽しいです。少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いと感じます。病院や学校も近くに揃っていて、生活しやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。
良い点: レジェイドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、エントランスは明るく気持ちが良いです。築浅なので全体的に新しく清潔感があります。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、共用施設は最小限です。
大阪上本町・谷町九丁目という好立地を活かし、都心での生活を快適に送りたい方には非常におすすめのマンションです。交通の便はもちろん、周辺の商業施設や生活利便施設も充実しており、日常の買い物から休日の外出まで、あらゆるシーンで満足できます。築浅で共用部も綺麗なので、気持ちよく暮らせています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで落ち着いた雰囲気でした。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備が導入されており、使いやすそうです。収納スペースも工夫されている印象でした。
気になる点: 専有面積が31.48m²からなので、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも広さによっては圧迫感がありそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。共用部もきれいに維持されているのが好印象でした。
気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。周辺の同条件の物件と比較検討したいと考えています。
良い点: 大阪上本町駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。駅直結の近鉄百貨店やシェラトン都ホテル大阪など、商業施設やホテルが充実しているので、日常の買い物から特別な日まで、様々なニーズに対応できます。
気になる点: 鶴橋駅まで徒歩12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。
交通利便性と生活利便性の高さは抜群で、単身者やDINKSには非常に魅力的なマンションだと思います。レジェイドブランドならではの品質とデザイン性も感じられます。ただ、ファミリー層にとっては部屋の広さや価格がネックになる可能性もあります。立地重視で、都心でのアクティブな生活を送りたい方には検討の価値がある物件だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
レジェイド上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レジェイド上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイド上本町の売却相場はいくらですか?
レジェイド上本町の売却相場は、近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩4分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド上本町は築4年ですが売れますか?
レジェイド上本町は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
