ヴィルヌーブ大津におの浜A棟
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 79m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 79m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 79m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 79m2前後 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩5分 JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 79m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩5分 JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもヴィルヌーブ大津におの浜A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の過去の取引実績
直近価格
3,463万円
平均価格
3,222万円
最高値
3,463万円
最安値
2,980万円
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の売却査定履歴です。直近価格は3,463万円、平均価格は3,222万円、最高値は3,463万円です。
2,980万円
2018年11月
3,463万円
2018年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石場駅も膳所駅も徒歩圏内で、京阪とJRの両方が使えるのが便利。通勤や買い物で使い分けています。
気になる点: JRは快速が止まらないのが少し残念です。
良い点: におの浜公園が近く、琵琶湖畔を散歩したり、休日にリフレッシュするのに最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。公園が近く、琵琶湖畔を散歩できるのは大きな魅力です。駅へのアクセスも良好で、日々の生活には不便を感じません。管理体制もしっかりしていると思います。
良い点: におの浜公園や琵琶湖が近く、子育て環境としては魅力的。平野小学校も学区内に入っているようです。
気になる点: 周辺の商業施設は、もう少し充実していると嬉しいです。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りは管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数を考えると、共用部のリフォーム状況は確認しておきたい点です。エレベーターの待ち時間なども気になります。
良い点: 専有面積が78㎡超と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、機会があれば見てみたいです。
気になる点: 築年数相応の設備になっている可能性が高いため、リフォームの有無や水回りの状態は要チェックです。
立地は大変魅力的で、公園が近いのは子育て世代には嬉しいポイントです。駅へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、建物の内外装や設備の状態をしっかり確認する必要があります。リフォーム済みであれば、魅力的な物件になりそうです。
大津市エリアの市場動向
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/石場駅 徒歩5分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の売却相場はいくらですか?
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟の売却相場は、京阪石山坂本線/石場駅 徒歩5分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟は築30年ですが売れますか?
ヴィルヌーブ大津におの浜A棟は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
