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マンション

シエリア池田

大阪府池田市上池田1丁目1-16阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分
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現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK70〜82m2

セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線

定年前の住み替え検討

5日前
2LDK62.31〜68m2

公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK68〜80m2

管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK70〜82m2

セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線

上記以外にもシエリア池田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府池田市上池田1丁目1-16
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
60戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.31m² ~ 106.55m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
2435.24m²
駐車場数
42
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5458.33m²
建築面積
1191.23m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府池田市上池田1丁目1-16
バルコニー面積
10.26m² ~ 20.96m²
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売却査定履歴

シエリア池田の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府池田市上池田1丁目1-16

口コミ・レビュー

池田暮らし20代さん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスも良好。急行は止まりませんが、準急や普通で十分便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良い環境。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あり便利。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、水回りをはじめ設備はどれも新しく綺麗で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための設備が整っていて満足しています。

気になる点: null

築年数が浅いので、全体的にとても綺麗で快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っているので満足度は高いです。静かな環境でゆったり過ごしたい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも広々としており、高級感があります。全体的に清潔に保たれている印象を受けました。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していないようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、清掃は行き届いており、安心感があります。

気になる点: 管理会社や管理方式についての詳細情報がもう少しほしいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内ですが、周辺は住宅街のため、大型商業施設へのアクセスは車が必要になりそうです。子育て環境としては悪くないですが、もう少し賑やかさがあっても良いかも。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少なめです。

新築で設備も新しく、立地も悪くないため、購入を検討しています。特にセキュリティ面は安心できそうです。ただ、周辺の利便性や、共用施設の充実度については、もう少し確認したい点もあります。価格とのバランスを見て検討します。

池田市エリアの市場動向

シエリア池田の立地価値

池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シエリア池田に関するよくある質問

シエリア池田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、池田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シエリア池田の売却相場はいくらですか?

シエリア池田の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリア池田は築4年ですが売れますか?

シエリア池田は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

池田市エリアのマンション市場の動向は?

池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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