インザグレイス桜ノ宮
インザグレイス桜ノ宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもインザグレイス桜ノ宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
インザグレイス桜ノ宮の過去の取引実績
直近価格
1,808万円
平均価格
1,739万円
最高値
1,918万円
最安値
1,550万円
インザグレイス桜ノ宮の売却査定履歴です。直近価格は1,808万円、平均価格は1,739万円、最高値は1,918万円です。
1,550万円
2021年5月
1,649万円
2021年5月
1,750万円
2023年7月
1,918万円
2023年7月
1,680万円
2023年9月
1,808万円
2023年9月
1,750万円
2024年1月
1,808万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩7分と近く、JR環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが非常に便利。通勤に助かっています。
気になる点: 京橋駅までは少し歩きますが、複数の路線が使えるのは魅力です。
良い点: 川沿いの散歩道が気持ちよく、都心ながら緑が多いのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり安心感があります。
気になる点: もう少し管理員さんの常駐時間があると、より安心できるかもしれません。
築年数も比較的新しく、外観もスタイリッシュで気に入っています。間取りの選択肢は多くないかもしれませんが、利便性と住環境のバランスが取れており、満足度は高いです。桜並木が綺麗な時期は特に素晴らしいです。
良い点: 桜ノ宮駅が近く、JR環状線で移動しやすいのは大きな魅力。子どもの通学にも便利そうです。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 大阪市立中野小学校区で、学校や公園が近いのは子育て環境としてプラス。スーパーも複数あり、買い物には困りません。
気になる点: 大規模商業施設までは少し距離があります。
良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 総戸数が少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
駅からの距離や周辺環境は魅力的ですが、専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な生活イメージがしづらいのが現状です。価格帯によっては検討したいですが、もう少し詳細な情報があると助かります。静かな住環境を求める方には良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
インザグレイス桜ノ宮の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
インザグレイス桜ノ宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
インザグレイス桜ノ宮の売却相場はいくらですか?
インザグレイス桜ノ宮の売却相場は、JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩7分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インザグレイス桜ノ宮は築8年ですが売れますか?
インザグレイス桜ノ宮は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
