グランドパレス高石
グランドパレス高石をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.34〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58.34〜64m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 58.34〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜80m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.34〜68m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランドパレス高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス高石の過去の取引実績
直近価格
3,526万円
平均価格
3,938万円
最高値
4,998万円
最安値
3,280万円
グランドパレス高石の売却査定履歴です。直近価格は3,526万円、平均価格は3,938万円、最高値は4,998万円です。
4,998万円
2023年10月
4,849万円
2023年10月
3,750万円
2024年1月
3,802万円
2024年1月
4,480万円
2024年12月
4,605万円
2024年12月
3,490万円
2025年1月
3,828万円
2025年1月
3,669万円
2025年1月
3,280万円
2025年3月
3,640万円
2025年3月
3,280万円
2025年12月
3,526万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高師浜駅、高石駅ともに徒歩圏内で、南海線一本で難波まで出られるのが便利。通勤・通学に困らない。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には不便しない。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しい。
良い点: 築浅できれいなのはもちろん、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。共用部も清潔に保たれている。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じる時がある。
2020年築と新しく、全体的に満足しています。駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性も悪くないです。子供の学区も小学校が近く、安心感があります。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らせています。
良い点: 間取りが多様で、58㎡台の2LDKは単身やDINKSには十分な広さ。最新の設備が整っており、快適な生活が期待できそう。
気になる点: 価格帯によっては、もう少し収納スペースが欲しいと感じる部屋もあるかもしれない。
良い点: 日勤管理で、何かあった際の対応は期待できる。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がある。
良い点: 落ち着いた住宅街で、静かな環境は魅力的。駅近で交通の便が良い割には、静かに暮らせる。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し気になる。
グランドパレス高石は、築年数の新しさ、駅からの近さ、周辺の落ち着いた環境が魅力的なマンションだと感じました。専有面積や間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。日勤管理なので、セキュリティ面も安心できそうです。
高石市エリアの市場動向
グランドパレス高石の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高師浜線/高師浜駅 徒歩5分 南海本線/高石駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス高石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドパレス高石の売却相場はいくらですか?
グランドパレス高石の売却相場は、南海高師浜線/高師浜駅 徒歩5分 南海本線/高石駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス高石は築5年ですが売れますか?
グランドパレス高石は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
高石市エリアのマンション市場の動向は?
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
