シャルマンコーポぜぜA棟
シャルマンコーポぜぜA棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/瓦ヶ浜駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩6分 JR東海道本線/石山駅 徒歩20分 JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、京阪石山坂本線/瓦ヶ浜駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩6分 JR東海道本線/石山駅 徒歩20分 JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャルマンコーポぜぜA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポぜぜA棟の過去の取引実績
直近価格
1,320万円
平均価格
1,235万円
最高値
1,320万円
最安値
1,150万円
シャルマンコーポぜぜA棟の売却査定履歴です。直近価格は1,320万円、平均価格は1,235万円、最高値は1,320万円です。
1,150万円
2016年4月
1,320万円
2016年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪石山坂本線が徒歩6分と近く、京都市内へのアクセスが便利。JR石山駅まで歩けば新快速も利用できる。
気になる点: JR石山駅までは少し距離があるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかも。
良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内。夏には花火大会も楽しめ、散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも近く生活しやすい。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは広々としている。
気になる点: 建物の古さは否めない。共用部にもう少し新しさを感じられると嬉しい。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に琵琶湖が近いのは大きな魅力です。駅までの距離は少し歩きますが、日常の買い物などには困りません。長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 膳所小学校が学区で、子供の通学には安心感があります。近隣に公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。
気になる点: 周辺には飲食店が少なく、外食には車が必要な場面が多い。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面での安心感はあります。管理会社の方も定期的に見かけます。
気になる点: 築年数が古いため、エレベーターの待ち時間が長かったり、時々設備に不安を感じることも。
良い点: 部屋自体は広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせます。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要だと感じます。収納スペースももう少し欲しいところです。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。学校が近く、公園もあるので子供たちは楽しそうです。ただ、築年数が古いこともあり、設備面では少し古さを感じます。特に水回りは早めにリフォームしたいと考えています。総合的には、立地と学区を考えると悪くない選択だと思います。
大津市エリアの市場動向
シャルマンコーポぜぜA棟の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線/瓦ヶ浜駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩6分 JR東海道本線/石山駅 徒歩20分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポぜぜA棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポぜぜA棟の売却相場はいくらですか?
シャルマンコーポぜぜA棟の売却相場は、京阪石山坂本線/瓦ヶ浜駅 徒歩6分 京阪石山坂本線/中ノ庄駅 徒歩6分 JR東海道本線/石山駅 徒歩20分 JR東海道本線/膳所駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポぜぜA棟は築38年ですが売れますか?
シャルマンコーポぜぜA棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
