イーグルコート四条烏丸ウエスト
イーグルコート四条烏丸ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 46.23〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46.23〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46.23〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46.23〜56m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜66.72m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
2週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイーグルコート四条烏丸ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート四条烏丸ウエストの過去の取引実績
直近価格
5,530万円
平均価格
5,538万円
最高値
6,180万円
最安値
5,080万円
イーグルコート四条烏丸ウエストの売却査定履歴です。直近価格は5,530万円、平均価格は5,538万円、最高値は6,180万円です。
5,680万円
2022年7月
5,651万円
2022年7月
5,500万円
2023年3月
5,423万円
2023年3月
5,080万円
2023年6月
5,258万円
2023年6月
6,180万円
2025年2月
5,530万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩圏内で、阪急と地下鉄の両方が使えて非常に便利です。どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。
良い点: デパートや商業施設、飲食店が近くにたくさんあり、生活する上で困ることはありません。祇園や河原町も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 週末などは人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 新築なので内装は綺麗で、設備も最新のものが整っています。収納も十分あり、一人暮らしには快適な空間です。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。
立地は抜群に良く、毎日の通勤や休日の外出がとても快適です。周辺の利便性も高く、京都の中心部で暮らしたい方には最適だと思います。新築ならではの綺麗さも満足しています。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。新しいマンションなので、全体的に清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: 烏丸駅、四条駅ともに利用しやすく、京都市内どこへ行くにもアクセス至便です。電車通勤の方には大変便利だと思います。
良い点: 生活に必要なものは全て揃う便利なエリアですが、オフィス街でもあるため、平日の昼間は人通りが多いです。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
気になる点: 家賃(購入価格)が周辺相場と比較して高めだと感じました。
京都の中心部で利便性の高い立地は非常に魅力的です。新築で綺麗な点も良いですが、価格帯を考えると、もう少し広さや静かな環境も欲しいと感じました。子育て世代よりも、単身者やDINKS向けかもしれません。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート四条烏丸ウエストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート四条烏丸ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート四条烏丸ウエストの売却相場はいくらですか?
イーグルコート四条烏丸ウエストの売却相場は、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート四条烏丸ウエストは築4年ですが売れますか?
イーグルコート四条烏丸ウエストは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
