ウェルブ六甲道4番街
ウェルブ六甲道4番街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | オートロックがあること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、オートロックがあること
上記以外にもウェルブ六甲道4番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルブ六甲道4番街の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。阪神新在家駅も徒歩圏内で、2路線利用できるのは大きな魅力です。駅周辺には商業施設も多く、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 駅周辺は活気がありながらも、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。成徳小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
交通利便性と生活利便性のバランスが取れたマンションです。駅近なので騒音を心配していましたが、思ったよりも静かで快適に暮らせています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 可もなく不可もなく、といった印象です。可動式の収納は便利でした。窓からの採光は良好でした。
気になる点: 専有面積が不明ですが、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。水回りの設備は最新ではありませんでした。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいました。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えます。
気になる点: 築年数相応の経年劣化は否めません。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待ち時間が発生しました。
良い点: 六甲道駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティはあまり活発ではありませんでした。
駅からの近さと生活のしやすさで選びました。子育てにも適した環境で、子供の通学も安心でした。ただ、建物の古さや設備面では、もう少し新しさを期待していた部分もありました。価格とのバランスを考えると、妥当なマンションだったと思います。
神戸市エリアの市場動向
ウェルブ六甲道4番街の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルブ六甲道4番街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルブ六甲道4番街の売却相場はいくらですか?
ウェルブ六甲道4番街の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルブ六甲道4番街は築25年ですが売れますか?
ウェルブ六甲道4番街は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
