ザ・パークハウス芦屋川
ザ・パークハウス芦屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 新婚夫婦 | 66.97〜73m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 66.97〜73m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.97〜73m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.97〜73m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.97〜73m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
新婚夫婦
5日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
7日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもザ・パークハウス芦屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・パークハウス芦屋川の過去の取引実績
直近価格
2億1,296万円
平均価格
1億7,247万円
最高値
2億8,500万円
最安値
7,250万円
ザ・パークハウス芦屋川の売却査定履歴です。直近価格は2億1,296万円、平均価格は1億7,247万円、最高値は2億8,500万円です。
7,280万円
2022年3月
7,250万円
2022年3月
1億1,800万円
2022年6月
1億552万円
2022年6月
1億800万円
2022年9月
1億622万円
2022年9月
1億800万円
2023年3月
1億932万円
2023年3月
2億5,000万円
2023年5月
1億9,595万円
2023年5月
1億800万円
2023年10月
1億1,942万円
2023年10月
1億6,000万円
2023年12月
1億6,671万円
2023年12月
1億2,800万円
2024年3月
1億2,208万円
2024年3月
1億800万円
2024年4月
1億2,475万円
2024年4月
2億5,000万円
2024年8月
2億991万円
2024年8月
2億3,800万円
2025年2月
1億9,285万円
2025年2月
2億1,800万円
2025年4月
1億8,564万円
2025年4月
1億9,980万円
2025年6月
1億9,789万円
2025年6月
1億8,800万円
2025年11月
2億1,133万円
2025年11月
2億8,500万円
2025年11月
2億1,406万円
2025年11月
1億3,000万円
2025年11月
1億4,745万円
2025年11月
1億8,800万円
2025年12月
2億307万円
2025年12月
2億5,500万円
2026年2月
2億1,652万円
2026年2月
1億7,990万円
2026年2月
2億748万円
2026年2月
1億7,000万円
2026年2月
2億446万円
2026年2月
2億5,500万円
2026年3月
2億1,296万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 芦屋川駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、毎日の通勤・通学が快適です。駅周辺のカフェやお店も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、芦屋川沿いの緑豊かな景観が素晴らしいです。散歩するだけでも癒されます。子育て環境としても非常に魅力的だと感じます。
良い点: 「ザ・パークハウス」ブランドらしく、洗練されたモダンなデザインです。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感があります。
気になる点: 総戸数30戸なので、共用施設は最小限です。もう少しラウンジスペースなどがあれば、より満足度が高かったかもしれません。
芦屋川駅徒歩2分という立地は、まさに都会の利便性と豊かな自然を両立させた理想的な環境です。静かで落ち着いた雰囲気の中、質の高い生活を送ることができます。建物も美しく、日勤管理で安心感もあります。資産価値としても期待できると感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、標準仕様で充実した設備が魅力的でした。専有面積もゆったりしており、開放感があります。
気になる点: 高層階の眺望は魅力的ですが、周辺の建物との距離感によっては、プライバシーが気になる場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理体制で、管理員さんの対応も丁寧だと伺っています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できるレベルだと感じました。
良い点: 芦屋というブランドと駅近の立地を考えれば、妥当な価格設定かもしれません。永住を考えるなら良い選択肢だと思います。
気になる点: やはり、全体的に価格帯は高めです。予算との兼ね合いが重要になります。JR芦屋駅までの距離も考慮すると、もう少し価格が下がれば検討しやすいです。
芦屋川駅徒歩2分という希少な立地と、洗練されたデザインに惹かれ見学しました。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てやセカンドライフにも適していると感じます。設備仕様も満足できるレベルですが、価格帯がネックになる方には少しハードルが高いかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ザ・パークハウス芦屋川の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・パークハウス芦屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザ・パークハウス芦屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザ・パークハウス芦屋川の売却相場はいくらですか？
ザ・パークハウス芦屋川の売却相場は、阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩2分 JR東海道本線／芦屋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・パークハウス芦屋川は築6年ですが売れますか？
ザ・パークハウス芦屋川は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。