パークナード関目リアン
パークナード関目リアンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 73.65〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 73.65〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73.65〜77m2 | オートロックがあること、京阪本線/関目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜85.36m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 73.65〜77m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、京阪本線/関目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもパークナード関目リアンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークナード関目リアンの過去の取引実績
直近価格
4,638万円
平均価格
5,333万円
最高値
5,980万円
最安値
4,638万円
パークナード関目リアンの売却査定履歴です。直近価格は4,638万円、平均価格は5,333万円、最高値は5,980万円です。
5,980万円
2021年7月
5,602万円
2021年7月
5,718万円
2021年7月
5,680万円
2022年1月
5,532万円
2022年1月
5,980万円
2022年1月
5,546万円
2022年1月
5,480万円
2022年2月
5,368万円
2022年2月
5,680万円
2022年2月
5,361万円
2022年2月
5,380万円
2022年4月
5,152万円
2022年4月
5,290万円
2022年5月
5,014万円
2022年5月
5,380万円
2022年5月
5,214万円
2022年5月
5,400万円
2022年5月
5,102万円
2022年5月
5,190万円
2022年9月
4,888万円
2022年9月
5,180万円
2022年11月
4,949万円
2022年11月
4,990万円
2023年4月
4,806万円
2023年4月
5,480万円
2024年11月
4,638万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と谷町線の2路線が徒歩圏内なのが便利。京橋や淀屋橋方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱なので、もう少し近ければ完璧でした。
良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は最新で綺麗です。床暖房や食洗機など、快適に暮らすための設備が整っています。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、周辺環境と設備が整っている点が魅力だと思います。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。静かで落ち着いた住環境で、安心して暮らせています。
良い点: パークナードブランドらしい、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランス周りも綺麗に管理されている印象を受けました。
気になる点: 共用施設はあまり多くないように感じました。ラウンジなどがあればより良かったかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理体制についても、日々の清掃などが行き届いている印象でした。
気になる点: 管理会社についての詳細情報がもう少し欲しいところです。
良い点: 駅周辺には生活に必要な施設が揃っています。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があるのは良い点です。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し活気がないように感じました。夜道は少し暗い場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
立地は悪くないですが、もう少し周辺に賑わいがあると嬉しいです。建物のデザインや共用部の雰囲気は良いのですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し周辺環境の充実度も期待したいところです。最終的な購入判断には、実生活での利便性をさらに確認したいと考えています。
大阪市エリアの市場動向
パークナード関目リアンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/関目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード関目リアンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークナード関目リアンの売却相場はいくらですか?
パークナード関目リアンの売却相場は、京阪本線/関目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード関目リアンは築7年ですが売れますか?
パークナード関目リアンは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
