ジェイグランシティ塚本
ジェイグランシティ塚本をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 60.42〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 60.42〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | オートロックがあること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.42〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立塚本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.42〜66m2 | 管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと
単身
5日前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前オートロックがあること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立塚本小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／塚本駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジェイグランシティ塚本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジェイグランシティ塚本の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ジェイグランシティ塚本の過去の取引実績
直近価格
4,363万円
平均価格
4,375万円
最高値
5,880万円
最安値
3,475万円
ジェイグランシティ塚本の売却査定履歴です。直近価格は4,363万円、平均価格は4,375万円、最高値は5,880万円です。
3,790万円
2020年5月
3,622万円
2020年5月
3,950万円
2020年11月
3,761万円
2020年11月
3,940万円
2020年12月
3,999万円
2020年12月
4,180万円
2021年3月
3,939万円
2021年3月
3,980万円
2021年4月
3,916万円
2021年4月
3,980万円
2021年6月
4,004万円
2021年6月
3,780万円
2021年7月
3,826万円
2021年7月
3,680万円
2021年7月
3,536万円
2021年7月
4,880万円
2021年8月
4,598万円
2021年8月
3,980万円
2021年9月
3,882万円
2021年9月
3,480万円
2021年10月
3,475万円
2021年10月
4,780万円
2022年2月
4,524万円
2022年2月
3,980万円
2022年2月
3,896万円
2022年2月
4,480万円
2022年2月
4,238万円
2022年2月
4,280万円
2022年4月
3,727万円
2022年4月
4,730万円
2022年5月
4,656万円
2022年5月
3,980万円
2022年6月
3,973万円
2022年6月
3,980万円
2022年7月
4,001万円
2022年7月
5,680万円
2022年7月
4,868万円
2022年7月
4,080万円
2022年7月
3,935万円
2022年7月
4,280万円
2022年8月
4,652万円
2022年8月
4,680万円
2022年9月
4,832万円
2022年9月
4,630万円
2022年9月
4,812万円
2022年9月
3,980万円
2022年9月
3,966万円
2022年9月
4,380万円
2022年11月
4,258万円
2022年11月
5,680万円
2023年1月
4,924万円
2023年1月
4,680万円
2023年6月
4,750万円
2023年6月
4,380万円
2023年9月
3,914万円
2023年9月
4,280万円
2023年12月
4,158万円
2023年12月
5,180万円
2024年2月
5,021万円
2024年2月
4,480万円
2024年2月
4,234万円
2024年2月
4,250万円
2024年3月
4,191万円
2024年3月
3,780万円
2024年4月
3,698万円
2024年4月
4,080万円
2024年5月
3,947万円
2024年5月
4,290万円
2024年5月
4,149万円
2024年5月
4,080万円
2024年6月
3,960万円
2024年6月
4,630万円
2024年6月
4,153万円
2024年6月
3,880万円
2024年6月
3,811万円
2024年6月
3,680万円
2024年6月
3,666万円
2024年6月
4,090万円
2024年6月
4,475万円
2024年6月
4,120万円
2024年8月
3,874万円
2024年8月
3,780万円
2024年9月
3,713万円
2024年9月
4,280万円
2024年9月
4,086万円
2024年9月
4,250万円
2024年9月
4,019万円
2024年9月
4,180万円
2024年9月
3,781万円
2024年9月
4,330万円
2024年10月
4,036万円
2024年10月
4,580万円
2025年2月
4,403万円
2025年2月
5,180万円
2025年3月
4,750万円
2025年3月
4,380万円
2025年3月
4,248万円
2025年3月
4,380万円
2025年6月
4,221万円
2025年6月
4,480万円
2025年6月
4,315万円
2025年6月
5,880万円
2025年9月
5,558万円
2025年9月
5,080万円
2025年9月
4,632万円
2025年9月
4,980万円
2025年10月
4,696万円
2025年10月
5,590万円
2025年10月
5,208万円
2025年10月
5,380万円
2026年1月
5,279万円
2026年1月
5,480万円
2026年2月
5,429万円
2026年2月
5,680万円
2026年3月
5,553万円
2026年3月
4,780万円
2026年3月
4,908万円
2026年3月
5,380万円
2026年3月
5,209万円
2026年3月
4,380万円
2026年3月
4,363万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 塚本駅から徒歩6分と近く、JR東西線も利用できて梅田や新大阪へのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 商店街が近く、スーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていて便利です。子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな店もあるので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれており、エントランスは高級感があります。宅配ボックスやラウンジスペースなど、設備も充実しています。
気になる点: 駐車場が機械式なので、慣れるまで少し手間がかかるかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も良く、共用部も綺麗で快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめできる住環境だと思います。価格帯を考えるとコスパは良いと感じています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで、収納スペースも比較的多く確保されていました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。
気になる点: 専有面積が60m²台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。間取りによってはリビングが細長く感じる可能性も。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどの程度上がるかは気になるところです。
良い点: 塚本駅周辺は昔ながらの商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 大規模な商業施設や、都会的な雰囲気を求める方には少し物足りないかもしれません。淀川沿いは散歩に良いですが、夏場は暑いです。
駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。建物自体も新しく、共用部も綺麗でした。ただ、周辺の雰囲気や、部屋によっては広さが気になる点もあります。価格とのバランスを考慮して、慎重に検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ジェイグランシティ塚本の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグランシティ塚本に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジェイグランシティ塚本の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジェイグランシティ塚本の売却相場はいくらですか？
ジェイグランシティ塚本の売却相場は、JR東海道本線／塚本駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグランシティ塚本は築6年ですが売れますか？
ジェイグランシティ塚本は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。