腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
守山市の物件一覧に戻る
マンション

ジェイグラン守山

滋賀県守山市梅田町4-26JR東海道本線/守山駅 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ジェイグラン守山をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
3LDK62.18〜67m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK62.18〜67m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

共働き夫婦

6日前
2LDK62.18〜67m2

買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK76〜80.99m2

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK62.18〜67m2

オートロックがあること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

上記以外にもジェイグラン守山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県守山市梅田町4-26
交通
JR東海道本線/守山駅 徒歩2分
築年月
2019年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
73戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
62.18m² ~ 80.99m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1367.97m²
駐車場数
25
建ぺい率
47.14%・80%
容積率
398.95%・400%
分譲会社
JR西日本不動産開発
施工会社
東レ建設
管理会社
JR西日本住宅サービス
延床面積
6311.76m²
建築面積
644.75m²
設計会社
東レ建設
所在地(住所)
滋賀県守山市梅田町4-26
バルコニー面積
10.57m² ~ 12.87m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ジェイグラン守山緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ジェイグラン守山緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ジェイグラン守山の過去の取引実績

直近価格

3,939万円

平均価格

3,607万円

最高値

4,280万円

最安値

3,297万円

下落傾向(前回比 261万円

ジェイグラン守山の売却査定履歴です。直近価格は3,939万円、平均価格は3,607万円、最高値は4,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県守山市梅田町4-26

口コミ・レビュー

守山駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても守山駅徒歩2分というのが最高です。毎日の通勤・通学が楽になり、時間を有効に使えます。駅直結の商業施設もあるので、仕事帰りに買い物も済ませられて便利です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活する上で不便を感じることはありません。公園も近くにあり、休日のリフレッシュにも最適です。静かで住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、毎日気持ちよく過ごせます。宅配ボックスがあるのも助かります。

気になる点: null

守山駅への近さは期待通りで、毎日の生活が非常に快適です。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いと感じます。築浅なので建物自体も綺麗で、満足度は高いです。もう少し遅くまで開いているお店があると完璧ですね。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋が多い印象です。最新の設備が整っているのは魅力的です。

気になる点: 一部の部屋は採光があまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。共用部分の清掃も行き届いている印象でした。

気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているのか、少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、小さなお子さんがいる家庭にとっては、もう少し緑豊かな環境や、子育て支援施設が充実していると嬉しいかもしれません。

気になる点: 駅前なので、騒がしさも多少はあるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力ですが、ファミリー層としては、もう少し落ち着いた環境や、子育てしやすい環境も求めてしまいます。建物の設備や管理体制はしっかりしている印象なので、立地と環境のバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。

守山市エリアの市場動向

ジェイグラン守山の立地価値

守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/守山駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジェイグラン守山に関するよくある質問

ジェイグラン守山の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守山市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ジェイグラン守山無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ジェイグラン守山の売却相場はいくらですか?

ジェイグラン守山の売却相場は、JR東海道本線/守山駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジェイグラン守山は築6年ですが売れますか?

ジェイグラン守山は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

守山市エリアのマンション市場の動向は?

守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する