パークコート御影ザフォレスト
パークコート御影ザフォレストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 68.21〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 68.21〜74m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、神戸市立住吉小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、神戸市立住吉小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもパークコート御影ザフォレストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークコート御影ザフォレストの過去の取引実績
直近価格
1億3,859万円
平均価格
1億3,930万円
最高値
1億4,000万円
最安値
1億3,859万円
パークコート御影ザフォレストの売却査定履歴です。直近価格は1億3,859万円、平均価格は1億3,930万円、最高値は1億4,000万円です。
1億4,000万円
2024年6月
1億3,859万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅、JR住吉駅ともに徒歩圏内。どちらも生活に必要な施設が揃っており、梅田や三宮へのアクセスも良好で非常に便利です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなども近くにあり、落ち着いた暮らしと利便性のバランスが取れています。緑も多く、散歩するのに最適です。
良い点: 低層の洗練されたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。共用部も綺麗に保たれており、高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
パークコートブランドらしく、落ち着いた雰囲気と高いデザイン性が魅力です。静かで緑豊かな環境でありながら、駅や生活利便施設へのアクセスも良いので、子育て世代にもおすすめです。管理体制も良好で、満足度の高いマンション生活を送っています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしています。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備で快適な生活が送れそうです。
気になる点: 一部の部屋は眺望が隣接建物にかかる可能性があります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社による日常的な清掃も行き届いており、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になります。
良い点: 住吉小学校区域で、通学環境も良さそうです。静かで落ち着いた住環境は魅力的。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りません。
閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境は非常に魅力的だと感じました。お部屋の設備も充実しており、ファミリー層には良い選択肢だと思います。価格帯が少し高めですが、ブランド力と立地を考慮すると納得できる範囲かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
パークコート御影ザフォレストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークコート御影ザフォレストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パークコート御影ザフォレストの売却相場はいくらですか?
パークコート御影ザフォレストの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークコート御影ザフォレストは築7年ですが売れますか?
パークコート御影ザフォレストは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
