パークナード新梅田アーバンパレス
パークナード新梅田アーバンパレスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 61.3〜64m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.3〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 61.3〜64m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 61.3〜64m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
単身
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
上記以外にもパークナード新梅田アーバンパレスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パークナード新梅田アーバンパレスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パークナード新梅田アーバンパレスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パークナード新梅田アーバンパレスの過去の取引実績
直近価格
7,369万円
平均価格
6,554万円
最高値
9,980万円
最安値
5,280万円
パークナード新梅田アーバンパレスの売却査定履歴です。直近価格は7,369万円、平均価格は6,554万円、最高値は9,980万円です。
5,620万円
2021年5月
5,516万円
2021年5月
5,880万円
2021年5月
5,536万円
2021年5月
5,680万円
2022年2月
5,368万円
2022年2月
6,480万円
2022年3月
6,142万円
2022年3月
5,280万円
2022年3月
5,389万円
2022年3月
5,390万円
2022年3月
5,880万円
2022年5月
5,669万円
2022年5月
6,280万円
2022年5月
6,252万円
2022年5月
6,180万円
2022年6月
6,186万円
2022年6月
6,080万円
2022年8月
6,264万円
2022年8月
7,554万円
2022年11月
7,007万円
2022年11月
5,993万円
2022年12月
6,124万円
2022年12月
7,230万円
2022年12月
7,222万円
2022年12月
7,270万円
2022年12月
7,258万円
2022年12月
7,123万円
2022年12月
6,688万円
2022年12月
6,448万円
2022年12月
6,609万円
2022年12月
6,003万円
2022年12月
6,184万円
2022年12月
6,376万円
2022年12月
6,229万円
2022年12月
5,730万円
2023年2月
6,414万円
2023年2月
5,800万円
2023年2月
6,121万円
2023年2月
6,880万円
2023年7月
6,483万円
2023年7月
6,370万円
2023年7月
6,000万円
2023年7月
5,990万円
2023年7月
5,935万円
2023年7月
5,730万円
2023年8月
6,320万円
2023年8月
5,600万円
2023年9月
6,280万円
2023年9月
6,050万円
2023年9月
5,962万円
2023年9月
5,690万円
2023年9月
5,897万円
2023年9月
6,030万円
2023年11月
5,939万円
2023年11月
6,600万円
2023年12月
6,115万円
2023年12月
6,180万円
2023年12月
6,411万円
2023年12月
6,500万円
2024年1月
6,096万円
2024年1月
5,980万円
2024年1月
5,818万円
2024年1月
6,080万円
2024年3月
6,505万円
2024年3月
6,280万円
2024年3月
6,142万円
2024年3月
5,849万円
2024年3月
6,980万円
2024年5月
6,571万円
2024年5月
6,680万円
2024年7月
6,635万円
2024年7月
9,980万円
2025年2月
7,421万円
2025年2月
6,980万円
2025年3月
6,806万円
2025年3月
7,280万円
2025年8月
6,617万円
2025年8月
8,980万円
2025年11月
7,451万円
2025年11月
8,800万円
2025年11月
8,989万円
2025年11月
7,980万円
2025年12月
7,911万円
2025年12月
7,580万円
2026年1月
7,641万円
2026年1月
7,980万円
2026年1月
7,523万円
2026年1月
7,980万円
2026年3月
7,647万円
2026年3月
6,980万円
2026年3月
7,369万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR福島駅まで徒歩10分とアクセス良好。新快速も止まる大阪駅までも徒歩圏内なのが便利。梅田への買い物や食事にも気軽に行ける。
気になる点: 環状線は混雑することがある。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に充実しており、生活しやすい。保育園や小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあり、場所によっては少し賑やかすぎるかも。
良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。宅配ボックスやラウンジなど、設備も充実していて快適。
梅田にも近く、生活利便性は非常に高いマンションです。新築で設備も新しく、共用部も綺麗なので満足しています。福島駅周辺の活気と、少し歩けば静かな住宅街もあるバランスが良いと感じます。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているのでファミリー層には魅力的。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している印象。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている様子。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
気になる点: コンシェルジュサービスなどがあれば、さらに満足度が高い。
良い点: 梅田に近い立地としては妥当な価格帯かもしれない。
気になる点: 周辺の同等条件の物件と比較すると、やや割高に感じる部分もある。
梅田へのアクセスが良い新築マンションとして魅力的ですが、価格帯がやや気になるところです。お部屋の広さや設備は満足できるレベルですが、収納や共用施設の充実度にはもう少し期待したいです。周辺環境は生活しやすそうですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
パークナード新梅田アーバンパレスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークナード新梅田アーバンパレスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークナード新梅田アーバンパレスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークナード新梅田アーバンパレスの売却相場はいくらですか？
パークナード新梅田アーバンパレスの売却相場は、JR大阪環状線／福島駅 徒歩10分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークナード新梅田アーバンパレスは築6年ですが売れますか？
パークナード新梅田アーバンパレスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。