ライラ交野中央
ライラ交野中央をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.82m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、交野市立交野小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 60.84〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.84〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、交野市立交野小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもライラ交野中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライラ交野中央の過去の取引実績
直近価格
3,251万円
平均価格
3,310万円
最高値
4,281万円
最安値
2,533万円
ライラ交野中央の売却査定履歴です。直近価格は3,251万円、平均価格は3,310万円、最高値は4,281万円です。
2,980万円
2020年7月
2,903万円
2020年7月
2,980万円
2021年9月
2,903万円
2021年9月
3,380万円
2021年11月
3,284万円
2021年11月
3,580万円
2021年11月
3,715万円
2021年11月
3,420万円
2022年1月
3,511万円
2022年1月
3,580万円
2022年5月
3,677万円
2022年5月
3,350万円
2022年8月
3,471万円
2022年8月
3,450万円
2022年8月
3,918万円
2022年8月
3,450万円
2022年11月
3,854万円
2022年11月
3,530万円
2023年2月
3,075万円
2023年2月
3,350万円
2023年2月
2,566万円
2023年2月
2,720万円
2023年4月
2,533万円
2023年4月
3,600万円
2023年11月
3,029万円
2023年11月
3,240万円
2024年1月
3,434万円
2024年1月
3,400万円
2024年2月
3,036万円
2024年2月
3,390万円
2025年6月
2,995万円
2025年6月
4,080万円
2025年7月
4,281万円
2025年7月
2,880万円
2025年10月
2,835万円
2025年10月
3,280万円
2025年12月
3,225万円
2025年12月
3,280万円
2026年2月
3,251万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪交野線・交野市駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に便利です。快速急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスも良好です。
気になる点: JR河内磐船駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住宅街なのも子育てしやすい点です。
気になる点: 大型商業施設など、さらに賑やかな場所へは少し移動が必要です。
良い点: 築浅で、エントランスはモダンで清潔感があります。日勤管理なので、共用部もきれいに保たれています。
気になる点: null
2019年築と新しく、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日常の買い物にも困りません。周辺は静かで子育て環境としても良いと感じています。共用部も綺麗に維持されており、日勤管理なのも安心感があります。もう少し駅周辺にお店が多いと嬉しいですが、総合的に見て良いマンションだと思います。
良い点: 間取りが2LDKから4LDKまであり、多様なニーズに対応できそうです。専有面積も広めの部屋があるので、ゆったり住めそうです。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、一部の設備はオプションとなる場合もあるようです。
良い点: 日勤管理で、フロントサービスもあるようなので、安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの設備も充実しているようです。
気になる点: null
良い点: 築年数や立地を考えると、価格帯は妥当な範囲だと感じました。周辺の同等物件と比較検討中です。
気になる点: 管理費や修繕積立金についても、長期的な視点で確認が必要です。
ライラ交野中央は、築浅でモダンなデザインが魅力的なマンションだと感じました。駅へのアクセスも良好で、日勤管理という点も安心材料です。間取りの選択肢が多いのも良いですが、価格帯についてはもう少し検討したいところです。周辺環境は静かで落ち着いていますが、もう少し利便性を求める場合は、他の選択肢も視野に入れる必要があるかもしれません。
交野市エリアの市場動向
ライラ交野中央の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／交野市駅 徒歩6分 JR片町線／河内磐船駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライラ交野中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライラ交野中央の売却相場はいくらですか？
ライラ交野中央の売却相場は、京阪交野線／交野市駅 徒歩6分 JR片町線／河内磐船駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライラ交野中央は築6年ですが売れますか？
ライラ交野中央は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
交野市エリアのマンション市場の動向は？
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。