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マンション

ローレルアイ緑橋

大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-1大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分

ローレルアイ緑橋をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-1
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
85戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
33.29m² ~ 83.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1389.53m²
駐車場数
35
建ぺい率
90%
容積率
398.55%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
森組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
大阪市立東中本小学校
中学校区域
大阪市立本庄中学校
ブランド
ローレル
延床面積
6095.78m²
建築面積
676.17m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本2丁目1-1
バルコニー面積
5.90m² ~ 12.40m²

口コミ・レビュー

緑橋徒歩1分サラリーマンさん居住者 / 2024年5月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 緑橋駅徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすく、毎日の通勤が楽になりました。駅直結ではないものの、傘をさす必要があまりない距離なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。治安も悪くないと感じます。

気になる点: 大型商業施設がないので、買い物は少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くありません。

駅近で利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには特に便利だと思います。築年数も浅いので、設備面も満足しています。

東中本小ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りによっては収納が充実しており、新築ならではの綺麗な設備は満足しています。床暖房や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備も揃っています。

気になる点: 専有面積が33㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 駅周辺の道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し緑が多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 週末や夜間の対応がないのは仕方ないですが、少し気になるときもあります。

駅近の便利さは魅力ですが、ファミリー層には専有面積の選択肢が限られるのが少し残念です。小学校が近いのは良い点ですが、周辺の緑化や夜道の明るさなど、もう少し改善されるとさらに住みやすくなると思います。価格帯を考えると、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。

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