ローレルアイ緑橋
ローレルアイ緑橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 78〜83.71m2 | 築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
1日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
6日前築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもローレルアイ緑橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルアイ緑橋の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルアイ緑橋の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルアイ緑橋の過去の取引実績
直近価格
5,101万円
平均価格
4,625万円
最高値
5,980万円
最安値
2,266万円
ローレルアイ緑橋の売却査定履歴です。直近価格は5,101万円、平均価格は4,625万円、最高値は5,980万円です。
2,430万円
2021年10月
2,266万円
2021年10月
2,390万円
2022年1月
2,266万円
2022年1月
5,180万円
2022年1月
4,926万円
2022年1月
4,680万円
2022年9月
4,869万円
2022年9月
5,800万円
2023年4月
5,369万円
2023年4月
5,200万円
2023年5月
5,382万円
2023年5月
5,980万円
2024年7月
5,260万円
2024年7月
5,690万円
2025年1月
5,462万円
2025年1月
5,000万円
2025年9月
5,101万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や梅田にもアクセスしやすく、毎日の通勤が楽になりました。駅直結ではないものの、傘をさす必要があまりない距離なのが嬉しいです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。少し歩けば商店街もあり、活気があって楽しいです。治安も悪くないと感じます。
気になる点: 大型商業施設がないので、買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用施設はあまり多くありません。
駅近で利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSには特に便利だと思います。築年数も浅いので、設備面も満足しています。
良い点: 間取りによっては収納が充実しており、新築ならではの綺麗な設備は満足しています。床暖房や浴室乾燥機など、あると嬉しい設備も揃っています。
気になる点: 専有面積が33㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないです。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。スーパーも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 駅周辺の道は夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し緑が多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 週末や夜間の対応がないのは仕方ないですが、少し気になるときもあります。
駅近の便利さは魅力ですが、ファミリー層には専有面積の選択肢が限られるのが少し残念です。小学校が近いのは良い点ですが、周辺の緑化や夜道の明るさなど、もう少し改善されるとさらに住みやすくなると思います。価格帯を考えると、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ローレルアイ緑橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルアイ緑橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルアイ緑橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルアイ緑橋の売却相場はいくらですか?
ローレルアイ緑橋の売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルアイ緑橋は築6年ですが売れますか?
ローレルアイ緑橋は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
