パレロワイヤル田寺東ウエストコート
パレロワイヤル田寺東ウエストコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.01〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.01〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 子育て世帯 | 78.01〜87m2 | 公園が近い住環境、姫路市立安室東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 78.01〜84m2 | JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立安室東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 78.01〜84m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、姫路市立安室東小学校に通いやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
父+子ども1人
1週間前JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅まで移動しやすいこと、姫路市立安室東小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもパレロワイヤル田寺東ウエストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレロワイヤル田寺東ウエストコートの過去の取引実績
直近価格
3,189万円
平均価格
4,390万円
最高値
5,582万円
最安値
3,150万円
パレロワイヤル田寺東ウエストコートの売却査定履歴です。直近価格は3,189万円、平均価格は4,390万円、最高値は5,582万円です。
5,380万円
2022年10月
5,582万円
2022年10月
3,190万円
2023年1月
3,367万円
2023年1月
5,380万円
2023年2月
5,327万円
2023年2月
4,980万円
2023年3月
5,287万円
2023年3月
4,680万円
2023年6月
5,200万円
2023年6月
3,150万円
2024年6月
3,472万円
2024年6月
3,280万円
2025年8月
3,189万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に落ち着いています。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるため、車がないと生活が不便に感じる場面もあります。バス便も本数が限られているのが残念です。
良い点: 築浅で、水回り(キッチン、バスルーム)は最新の設備が整っており、非常に快適です。床暖房や浴室乾燥機など、冬場や梅雨時期に役立つ設備も充実しています。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。宅配ボックスも完備されており、不在時でも荷物を受け取れるので便利です。
気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しませんが、もう少し充実していると嬉しいかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、静かな環境と充実した設備が魅力だと思います。ただ、交通の便だけは少しネックなので、車での移動が中心になることを覚悟した方が良いでしょう。それでも、快適な新生活を送れています。
良い点: 姫路駅までバスが出ており、新幹線での移動などは比較的便利です。物件自体は静かで落ち着いた立地です。
気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩33分は、日常生活で使うにはかなり遠いです。バスも時間帯によっては混雑したり、本数が少なかったりするので、もう少し駅近なら完璧でした。
良い点: スーパーやコンビニは車で数分走ればいくつかあります。日用品の買い物には困りません。自然も豊かで、散歩には良い環境です。
気になる点: 夜になると周辺が暗くなるので、一人で歩くのは少し心細いかもしれません。飲食店や娯楽施設は少ないです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。
気になる点: 管理会社の方の対応については、特に不満はありませんが、もう少し積極的なイベントなどがあれば、住民同士の交流が深まるかもしれません。
静かで落ち着いた暮らしを求めて移住しました。新しいマンションなので設備は申し分なく、部屋も広々として快適です。ただ、やはり交通の便の悪さは想定以上で、毎日の通勤・通学には工夫が必要です。車があれば問題ないと思いますが、公共交通機関メインだと少し不便を感じるかもしれません。
姫路市エリアの市場動向
パレロワイヤル田寺東ウエストコートの立地価値
姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレロワイヤル田寺東ウエストコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレロワイヤル田寺東ウエストコートの売却相場はいくらですか?
パレロワイヤル田寺東ウエストコートの売却相場は、JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩33分 JR山陽本線/姫路駅 バス19分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレロワイヤル田寺東ウエストコートは築6年ですが売れますか?
パレロワイヤル田寺東ウエストコートは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
姫路市エリアのマンション市場の動向は?
姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
