パラドール太秦天神川華苑
パラドール太秦天神川華苑をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.03〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.03〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.03〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.03〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.03〜63m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもパラドール太秦天神川華苑の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール太秦天神川華苑の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。公園も近く、子供の遊び場にも事欠きません。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要になります。
良い点: 比較的新しく、エントランスも綺麗に管理されています。共有スペースは狭すぎず、使いやすいです。
良い点: 部屋は日当たりも良く、設備も最新で使いやすいです。収納も十分で、ファミリーでも快適に暮らせます。
気になる点: 床暖房があれば、冬場はさらに快適だったかもしれません。
築年数も新しく、全体的に満足しています。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな環境で落ち着いて暮らせます。駅までの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 地下鉄東西線とJR、嵐電と複数の路線が利用できるのは便利です。特に東西線で二条や烏丸方面へアクセスしやすいのが助かります。
気になる点: 徒歩10分程度かかるため、雨の日などは少し億劫に感じます。駅周辺にもう少しお店があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしすぎることはありません。スーパーやコンビニは近くにあります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどは少ない印象です。
新しいマンションで設備は綺麗ですが、期待していたほど駅からの近さは感じられませんでした。それでも、複数の路線が使えることや、日勤管理で安心できる点は評価できます。一人暮らしには十分な設備と広さだと思います。
京都市エリアの市場動向
パラドール太秦天神川華苑の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/花園駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール太秦天神川華苑に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール太秦天神川華苑の売却相場はいくらですか?
パラドール太秦天神川華苑の売却相場は、JR山陰本線/花園駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩11分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール太秦天神川華苑は築6年ですが売れますか?
パラドール太秦天神川華苑は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
