ポレスター守山銀座
ポレスター守山銀座をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜80m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 77〜82.53m2 | 守山小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 77〜82.53m2 | 守山小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜80m2 | 駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
子育て世帯
5日前守山小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前守山小学校に通いやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前駐車場を確保しやすいこと、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもポレスター守山銀座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポレスター守山銀座の過去の取引実績
直近価格
3,942万円
平均価格
4,119万円
最高値
4,750万円
最安値
3,593万円
ポレスター守山銀座の売却査定履歴です。直近価格は3,942万円、平均価格は4,119万円、最高値は4,750万円です。
3,980万円
2020年7月
3,742万円
2020年7月
4,750万円
2021年9月
4,139万円
2021年9月
4,750万円
2022年3月
4,348万円
2022年3月
4,750万円
2022年9月
4,622万円
2022年9月
4,580万円
2022年9月
3,790万円
2023年1月
4,316万円
2023年1月
4,750万円
2023年4月
4,394万円
2023年4月
3,880万円
2023年6月
4,208万円
2023年6月
4,180万円
2023年6月
4,306万円
2023年6月
4,750万円
2023年10月
4,267万円
2023年10月
3,880万円
2023年12月
4,181万円
2023年12月
3,850万円
2024年3月
4,246万円
2024年3月
3,720万円
2024年4月
3,779万円
2024年4月
3,790万円
2024年8月
4,024万円
2024年8月
3,720万円
2024年10月
3,593万円
2024年10月
3,720万円
2024年11月
3,752万円
2024年11月
3,800万円
2025年3月
3,762万円
2025年3月
3,900万円
2025年5月
3,942万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にありながら、公園や図書館も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: null
良い点: 2019年築と新しく、設備も最新で快適です。収納スペースも十分で、家族で住むには十分な広さがあります。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと嬉しかったです。
全体的に満足度が高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、住環境も良好。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: ポレスターブランドらしい、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 駐車場が少し狭く感じました。車が大きい場合は注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: null
良い点: 築浅で設備も充実していることを考えると、価格は妥当な範囲かと思います。ただ、もう少し価格が下がると購入しやすくなります。
気になる点: 管理費・修繕積立金がやや高めに感じました。
守山駅からのアクセスが良く、周辺環境も整っているため、魅力的な物件だと感じました。特に外観や共用部のデザインは好印象です。ただ、駐車場や価格面で少し気になる点もあります。内覧しましたが、部屋の広さや設備は満足いくレベルでした。
守山市エリアの市場動向
ポレスター守山銀座の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポレスター守山銀座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポレスター守山銀座の売却相場はいくらですか？
ポレスター守山銀座の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポレスター守山銀座は築6年ですが売れますか？
ポレスター守山銀座は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。