ヴェリテ津久野アクト
ヴェリテ津久野アクトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.29〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.29〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.29〜71m2 | 駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 65.29〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 65.29〜71m2 | JR阪和線/津久野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前JR阪和線/津久野駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
上記以外にもヴェリテ津久野アクトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェリテ津久野アクトの過去の取引実績
直近価格
3,515万円
平均価格
3,823万円
最高値
4,450万円
最安値
3,101万円
ヴェリテ津久野アクトの売却査定履歴です。直近価格は3,515万円、平均価格は3,823万円、最高値は4,450万円です。
3,980万円
2022年1月
3,614万円
2022年1月
3,680万円
2022年12月
3,614万円
2022年12月
4,450万円
2023年5月
3,918万円
2023年5月
3,680万円
2023年8月
3,101万円
2023年8月
4,380万円
2024年1月
3,716万円
2024年1月
4,080万円
2024年3月
3,849万円
2024年3月
3,870万円
2024年5月
3,941万円
2024年5月
3,780万円
2024年8月
3,515万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩3分は本当に便利。快速は止まりませんが、普通電車でも天王寺まで20分程度なので、通勤・通学には十分です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。家原寺小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、大きな商業施設やエンターテイメント施設は堺駅や天王寺まで行かないとありません。
気になる点: 飲食店やカフェなどが少ないのが少し残念。
良い点: 2020年築なので、全体的に新しく綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いています。
気になる点: 駐車場が抽選制なのが少し気になります。
駅近で利便性が高く、新しいマンションなので快適に暮らせています。静かで住みやすい環境ですが、もう少し周辺にお店があると嬉しいです。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、3LDKでも十分な広さがあり、収納も多かったです。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり揃っています。ディスポーザーがないのが少し残念でしたが、許容範囲です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。管理員さんが常駐しているのは心強いですね。建物自体もRC造でしっかりしています。
気になる点: 共用施設はあまり充実していない印象。
良い点: 津久野駅徒歩3分は非常に魅力的です。駅からの道も明るく、歩道も整備されているので夜道も安心感があります。通勤ラッシュ時でも許容範囲の乗車時間だと思います。
気になる点: 快速が止まらない点だけが懸念事項。
駅からの近さと建物の新しさが魅力的なマンションです。周辺環境は落ち着いており、子育てにも適していると感じました。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。内見して、日々の生活をイメージしやすかったです。
堺市エリアの市場動向
ヴェリテ津久野アクトの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/津久野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリテ津久野アクトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェリテ津久野アクトの売却相場はいくらですか?
ヴェリテ津久野アクトの売却相場は、JR阪和線/津久野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリテ津久野アクトは築5年ですが売れますか?
ヴェリテ津久野アクトは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
