ネベル大阪上本町
ネベル大阪上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 2LDK | 49〜55.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 43〜55m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 49〜55.07m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 49〜55.07m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 43〜55m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
父＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもネベル大阪上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネベル大阪上本町の過去の取引実績
直近価格
3,698万円
平均価格
3,753万円
最高値
6,480万円
最安値
2,299万円
ネベル大阪上本町の売却査定履歴です。直近価格は3,698万円、平均価格は3,753万円、最高値は6,480万円です。
3,580万円
2021年4月
3,525万円
2021年4月
3,380万円
2021年12月
3,234万円
2021年12月
3,200万円
2021年12月
3,151万円
2021年12月
3,860万円
2022年2月
3,703万円
2022年2月
2,630万円
2022年2月
2,579万円
2022年2月
3,480万円
2022年4月
3,569万円
2022年4月
3,980万円
2022年5月
3,683万円
2022年5月
3,300万円
2022年7月
3,469万円
2022年7月
2,680万円
2022年10月
2,690万円
2022年10月
3,340万円
2022年10月
3,665万円
2022年10月
3,350万円
2022年11月
3,629万円
2022年11月
3,680万円
2022年12月
3,873万円
2022年12月
2,630万円
2023年1月
2,598万円
2023年1月
5,480万円
2023年2月
5,417万円
2023年2月
3,390万円
2023年3月
3,811万円
2023年3月
3,495万円
2023年3月
3,800万円
2023年4月
3,505万円
2023年4月
2,430万円
2023年4月
2,546万円
2023年4月
3,200万円
2023年8月
3,183万円
2023年8月
3,400万円
2023年8月
3,434万円
2023年8月
3,417万円
2023年8月
4,980万円
2023年9月
5,298万円
2023年9月
5,890万円
2023年9月
5,586万円
2023年9月
2,430万円
2023年10月
2,505万円
2023年10月
4,780万円
2023年12月
5,200万円
2023年12月
2,299万円
2024年1月
2,460万円
2024年1月
3,300万円
2024年2月
3,318万円
2024年2月
5,890万円
2024年4月
5,422万円
2024年4月
6,480万円
2024年4月
5,649万円
2024年4月
3,300万円
2024年4月
3,247万円
2024年4月
3,250万円
2024年6月
3,318万円
2024年6月
5,980万円
2024年7月
5,885万円
2024年7月
3,600万円
2024年10月
3,574万円
2024年10月
5,890万円
2024年10月
5,700万円
2024年10月
5,980万円
2024年11月
5,981万円
2024年11月
3,250万円
2024年11月
3,660万円
2024年11月
3,250万円
2024年12月
3,423万円
2024年12月
3,480万円
2025年3月
3,643万円
2025年3月
4,180万円
2025年7月
3,857万円
2025年7月
3,980万円
2025年7月
3,563万円
2025年7月
2,680万円
2025年9月
2,704万円
2025年9月
3,950万円
2025年9月
4,029万円
2025年9月
2,480万円
2025年10月
2,822万円
2025年10月
3,980万円
2025年12月
3,711万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,815万円
2025年12月
3,980万円
2026年1月
3,720万円
2026年1月
3,850万円
2026年1月
3,747万円
2026年1月
2,480万円
2026年2月
2,770万円
2026年2月
3,980万円
2026年2月
3,698万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅と谷町九丁目駅が徒歩2分という近さで、近鉄と地下鉄が利用でき、 commuteや外出に非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実しており、生活に必要なものはすぐに手に入ります。少し歩けば商店街もあり、活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
良い点: 新築なので設備は新しく綺麗です。収納も十分あり、一人暮らしには快適です。間取りも無駄がなく使いやすいです。
気になる点: 専有面積が25.08m²からなので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
交通の便がとにかく最高です。２駅２路線使えるのは本当に助かります。周辺の商業施設も充実していて、生活する上で不便を感じることはありません。建物も新しく綺麗で、満足しています。おすすめです。
良い点: ネベルブランドらしく、デザイン性の高い外観です。エントランスも高級感があり、共用部も清潔に保たれている印象でした。
気になる点: 総戸数99戸なので、共用施設は最小限といった感じです。ラウンジなどはありませんでした。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンも完備されています。
気になる点: 築年数が浅いため、管理体制が長期的にどうなるかはまだ未知数な部分もあります。
良い点: 大阪上本町駅周辺は商業施設が充実していて便利です。生魂小学校も学区内にあるので、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、特に週末は混雑します。緑豊かな公園などは近隣に少ない印象です。
立地と新しさは大きな魅力です。特に交通利便性は抜群で、通勤・通学には非常に便利だと感じました。ただ、専有面積がコンパクトな部屋が多く、ファミリー層には選択肢が限られるかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
ネベル大阪上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネベル大阪上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネベル大阪上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネベル大阪上本町の売却相場はいくらですか？
ネベル大阪上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネベル大阪上本町は築5年ですが売れますか？
ネベル大阪上本町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。