レーベン豊中永楽荘ヒルズ
レーベン豊中永楽荘ヒルズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもレーベン豊中永楽荘ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レーベン豊中永楽荘ヒルズの過去の取引実績
直近価格
3,587万円
平均価格
4,137万円
最高値
4,780万円
最安値
3,587万円
レーベン豊中永楽荘ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は3,587万円、平均価格は4,137万円、最高値は4,780万円です。
4,780万円
2022年9月
3,946万円
2022年9月
4,680万円
2022年10月
4,064万円
2022年10月
4,670万円
2023年1月
4,234万円
2023年1月
4,180万円
2023年2月
4,304万円
2023年2月
4,650万円
2023年6月
4,186万円
2023年6月
4,080万円
2023年7月
4,333万円
2023年7月
4,050万円
2023年8月
4,280万円
2023年8月
4,180万円
2023年9月
4,469万円
2023年9月
3,990万円
2023年10月
4,106万円
2023年10月
3,950万円
2023年12月
3,917万円
2023年12月
4,650万円
2023年12月
3,862万円
2023年12月
4,380万円
2024年4月
4,085万円
2024年4月
4,037万円
2024年4月
3,999万円
2024年8月
4,018万円
2024年8月
3,999万円
2024年9月
4,084万円
2024年9月
3,999万円
2025年2月
4,062万円
2025年2月
3,899万円
2025年3月
4,101万円
2025年3月
3,750万円
2025年6月
3,848万円
2025年6月
4,080万円
2025年6月
3,926万円
2025年6月
4,180万円
2025年7月
3,871万円
2025年7月
4,380万円
2025年11月
4,149万円
2025年11月
4,350万円
2025年12月
4,207万円
2025年12月
4,180万円
2025年12月
3,937万円
2025年12月
3,780万円
2026年2月
3,587万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネック。雨の日はバス利用も考えますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で使いやすいです。特にキッチンや浴室はデザインも機能性も満足度が高いです。収納スペースも十分確保されています。
良い点: 日勤管理で、共有部分はいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: たまに、共用廊下での話し声が気になることがあります。
全体的に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境を求めるファミリー層には特におすすめできます。駅からのアクセスは少し歩きますが、バス便も利用できるので許容範囲内です。新築ならではの設備も魅力的で、快適に暮らしています。
良い点: 千里中央駅までバスで17分と、北大阪急行へのアクセスは悪くないです。通勤時間帯はバスも頻繁に出ているので助かります。駅周辺には商業施設も多く便利です。
気になる点: 牧落駅まで徒歩13分と、阪急線を利用するには少し歩きます。バス停からも数分歩くので、悪天候時は少し憂鬱になります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。共用部は清潔に保たれており、気持ちよく利用できます。
気になる点: 駐輪場が少し狭く、出し入れがしにくい時があります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜はとても静かです。近所にコンビニと小さなスーパーがあります。緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少ないので、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。
新築で設備は非常に綺麗で快適です。特に部屋の設備は満足度が高いです。千里中央へのアクセスはバスを使えば問題ありませんが、牧落駅までは少し歩きます。静かな環境を重視する方には良い物件だと思いますが、利便性を最優先する方には物足りないかもしれません。
豊中市エリアの市場動向
レーベン豊中永楽荘ヒルズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／牧落駅 徒歩13分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス16分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス17分 「永楽荘四丁目 東行」バス停 徒歩2分 「永楽荘四丁目 西行」バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レーベン豊中永楽荘ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レーベン豊中永楽荘ヒルズの売却相場はいくらですか？
レーベン豊中永楽荘ヒルズの売却相場は、阪急箕面線／牧落駅 徒歩13分 阪急宝塚本線／豊中駅 バス16分 北大阪急行電鉄／千里中央駅 バス17分 「永楽荘四丁目 東行」バス停 徒歩2分 「永楽荘四丁目 西行」バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レーベン豊中永楽荘ヒルズは築6年ですが売れますか？
レーベン豊中永楽荘ヒルズは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。