リビオ西宮門戸
リビオ西宮門戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリビオ西宮門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ西宮門戸の過去の取引実績
直近価格
5,063万円
平均価格
5,363万円
最高値
6,562万円
最安値
4,697万円
リビオ西宮門戸の売却査定履歴です。直近価格は5,063万円、平均価格は5,363万円、最高値は6,562万円です。
4,800万円
2021年9月
4,697万円
2021年9月
4,980万円
2022年11月
4,891万円
2022年11月
6,480万円
2023年7月
6,562万円
2023年7月
6,180万円
2024年6月
5,951万円
2024年6月
5,780万円
2024年7月
4,980万円
2024年7月
5,380万円
2024年8月
5,046万円
2024年8月
5,580万円
2024年9月
5,152万円
2024年9月
5,580万円
2024年10月
5,294万円
2024年10月
5,080万円
2025年2月
5,227万円
2025年2月
5,300万円
2025年5月
5,203万円
2025年5月
4,780万円
2025年8月
5,063万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩10分で、梅田や宝塚方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 快速急行は止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供たちが外で遊ぶのに適しています。樋ノ口小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設までは少し距離があります。
良い点: 2020年築と新しく、室内は非常に綺麗でモダンなデザインです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適な生活を送れています。
築浅で設備が充実しており、大変満足しています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも悪くありません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: リビオブランドらしい、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部も清潔感がありました。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。
良い点: 日勤管理とのことで、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなども標準的に設置されているようです。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要です。
良い点: 築年数や立地を考えると、価格帯は標準的かと思います。専有面積も広めのプランがあり、ファミリー層には魅力的かもしれません。
気になる点: 周辺の同条件の物件と比較すると、もう少し価格が下がると嬉しいです。将来的な資産価値も気になるところです。
モデルルームを見学し、部屋の広さや設備は魅力的だと感じました。周辺環境も静かで良いのですが、駅からの距離や、近隣の商業施設の充実度を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。価格とのバランスが重要になりそうです。
西宮市エリアの市場動向
リビオ西宮門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ西宮門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオ西宮門戸の売却相場はいくらですか?
リビオ西宮門戸の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ西宮門戸は築6年ですが売れますか?
リビオ西宮門戸は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
