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マンション

リビオ西宮門戸

兵庫県西宮市若山町11-8阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分

リビオ西宮門戸をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若山町11-8
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
69戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.66m² ~ 102.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2680.38m²
駐車場数
57
建ぺい率
54.36%・60%
容積率
199.84%・200%
分譲会社
新日鉄興和不動産
施工会社
阿比野建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
中学校区域
西宮市立甲武中学校
ブランド
リビオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5862.72m²
建築面積
1456.95m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市若山町11-8
バルコニー面積
10.44m² ~ 21.33m²

口コミ・レビュー

門戸厄神ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩10分で、梅田や宝塚方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 快速急行は止まらないため、時間帯によっては乗り換えが必要になることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子供たちが外で遊ぶのに適しています。樋ノ口小学校も徒歩圏内です。

気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設までは少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2020年築と新しく、室内は非常に綺麗でモダンなデザインです。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実しており快適な生活を送れています。

築浅で設備が充実しており、大変満足しています。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅へのアクセスも悪くありません。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

西宮検討中さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: リビオブランドらしい、洗練された外観デザインが魅力的です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共用部も清潔感がありました。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理とのことで、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなども標準的に設置されているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要です。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 築年数や立地を考えると、価格帯は標準的かと思います。専有面積も広めのプランがあり、ファミリー層には魅力的かもしれません。

気になる点: 周辺の同条件の物件と比較すると、もう少し価格が下がると嬉しいです。将来的な資産価値も気になるところです。

モデルルームを見学し、部屋の広さや設備は魅力的だと感じました。周辺環境も静かで良いのですが、駅からの距離や、近隣の商業施設の充実度を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。価格とのバランスが重要になりそうです。

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