ブランズ甲子園口3丁目
ブランズ甲子園口3丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 59.46〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 59.46〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 59.46〜65m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 59.46〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 59.46〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
単身
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもブランズ甲子園口3丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブランズ甲子園口3丁目の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ブランズ甲子園口3丁目の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ブランズ甲子園口3丁目の過去の取引実績
直近価格
5,029万円
平均価格
5,079万円
最高値
5,180万円
最安値
4,980万円
ブランズ甲子園口3丁目の売却査定履歴です。直近価格は5,029万円、平均価格は5,079万円、最高値は5,180万円です。
5,180万円
2025年1月
5,128万円
2025年1月
4,980万円
2025年6月
5,029万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: 快速電車は止まらないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。
良い点: 築年数が浅いため、水回り設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が整っています。収納スペースも十分あります。
気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったです。
築浅で設備が充実しており、快適に暮らせています。駅からの距離も程よく、周辺環境も静かで子育てしやすいです。ブランズシリーズなので、建物自体もしっかりしており安心感があります。総戸数が多くないので、コミュニティも密に感じられます。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、普通電車しか停まらないのが少し不便です。大阪方面へ行く際は、尼崎駅で乗り換えが必要になります。
良い点: 外観はシンプルで洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスはオートロックでセキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれています。マンション自体も比較的新しく、セキュリティ面でも特に問題なく生活できています。
気になる点: 管理員さんが常駐ではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安になることもあります。
立地は駅まで歩ける範囲で悪くないですが、電車の利便性は少し期待外れでした。部屋の設備や建物自体は新しく綺麗なので、快適に過ごせています。周辺は静かで落ち着いた環境です。総戸数が少ないため、騒がしさがなく、プライベートは守られていると感じます。
西宮市エリアの市場動向
ブランズ甲子園口3丁目の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ甲子園口3丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ甲子園口3丁目の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ甲子園口3丁目の売却相場はいくらですか?
ブランズ甲子園口3丁目の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ甲子園口3丁目は築6年ですが売れますか?
ブランズ甲子園口3丁目は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
