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マンション

ブランズ甲子園口3丁目

兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-17JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-17
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩6分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
26戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.46m² ~ 86.74m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
790.95m²
駐車場数
13
建ぺい率
63.7%
容積率
239.43%
分譲会社
東急不動産
施工会社
昭和工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2323.39m²
建築面積
503.81m²
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目13-17
バルコニー面積
8.47m² ~ 11.91m²

口コミ・レビュー

西宮ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と近く、JR神戸線で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのが便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っているので、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: 快速電車は止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いと感じています。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べる場所が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回り設備は新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が整っています。収納スペースも十分あります。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに満足度が高かったです。

築浅で設備が充実しており、快適に暮らせています。駅からの距離も程よく、周辺環境も静かで子育てしやすいです。ブランズシリーズなので、建物自体もしっかりしており安心感があります。総戸数が多くないので、コミュニティも密に感じられます。

一人暮らし社会人20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲子園口駅まで徒歩圏内なのは良いのですが、普通電車しか停まらないのが少し不便です。大阪方面へ行く際は、尼崎駅で乗り換えが必要になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで洗練されており、共用部も清潔に保たれています。エントランスはオートロックでセキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 共用施設は特にありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分の清潔感は保たれています。マンション自体も比較的新しく、セキュリティ面でも特に問題なく生活できています。

気になる点: 管理員さんが常駐ではないので、何かあった時にすぐに対応してもらえるか少し不安になることもあります。

立地は駅まで歩ける範囲で悪くないですが、電車の利便性は少し期待外れでした。部屋の設備や建物自体は新しく綺麗なので、快適に過ごせています。周辺は静かで落ち着いた環境です。総戸数が少ないため、騒がしさがなく、プライベートは守られていると感じます。

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