ライオンズマンション西宮門戸
ライオンズマンション西宮門戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜88m2 | 樋ノ口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 76〜88m2 | 樋ノ口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 63.8〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 63.8〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 63.8〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、樋ノ口小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前樋ノ口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
4日前樋ノ口小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、樋ノ口小学校に通いやすいこと
上記以外にもライオンズマンション西宮門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション西宮門戸の過去の取引実績
直近価格
3,952万円
平均価格
3,498万円
最高値
4,690万円
最安値
2,750万円
ライオンズマンション西宮門戸の売却査定履歴です。直近価格は3,952万円、平均価格は3,498万円、最高値は4,690万円です。
2,750万円
2013年6月
3,180万円
2013年6月
2,880万円
2013年8月
2,890万円
2014年6月
3,990万円
2014年9月
2,880万円
2015年9月
2,896万円
2015年9月
2,980万円
2016年8月
3,083万円
2016年8月
2,980万円
2018年10月
3,131万円
2018年10月
4,690万円
2020年1月
4,498万円
2020年1月
4,380万円
2020年3月
4,586万円
2020年3月
3,380万円
2021年9月
3,545万円
2021年9月
3,180万円
2021年11月
3,424万円
2021年11月
2,980万円
2022年1月
3,351万円
2022年1月
2,980万円
2023年1月
3,028万円
2023年1月
4,198万円
2024年5月
3,600万円
2024年5月
4,280万円
2025年5月
4,056万円
2025年5月
3,680万円
2026年2月
3,952万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすく、公園やスーパーも徒歩圏内にあり便利です。樋ノ口小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。共用部も綺麗に清掃されています。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、設備は比較的整っている方だと思います。収納スペースは十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りは最新設備とは言えません。
築年数は経っていますが、落ち着いた環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは揃っており、満足しています。
良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩10分は許容範囲内です。梅田や宝塚方面へのアクセスは良好で、通勤には便利です。
気になる点: 急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: ライオンズマンションブランドということもあり、外観はしっかりとした印象です。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、娯楽を求める場合は少し不便かもしれません。
門戸厄神駅まで徒歩10分という立地は、静かな環境を求める方には良いと思います。生活に必要な施設は揃っていますが、都会的な便利さを求める方には少し物足りないかもしれません。管理はしっかりしています。
西宮市エリアの市場動向
ライオンズマンション西宮門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション西宮門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション西宮門戸の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション西宮門戸の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション西宮門戸は築25年ですが売れますか?
ライオンズマンション西宮門戸は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
