ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 89〜101m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 5LDK | 88〜100m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
夫婦＋子ども3人
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の過去の取引実績
直近価格
6,958万円
平均価格
6,315万円
最高値
1億990万円
最安値
4,990万円
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の売却査定履歴です。直近価格は6,958万円、平均価格は6,315万円、最高値は1億990万円です。
5,480万円
2023年3月
5,285万円
2023年3月
6,280万円
2023年4月
5,933万円
2023年4月
5,180万円
2023年4月
5,254万円
2023年4月
6,380万円
2023年9月
5,829万円
2023年9月
5,980万円
2023年10月
5,832万円
2023年10月
4,990万円
2023年11月
5,287万円
2023年11月
5,430万円
2023年12月
5,601万円
2023年12月
6,880万円
2024年2月
6,439万円
2024年2月
5,480万円
2024年6月
5,399万円
2024年6月
6,580万円
2024年6月
5,785万円
2024年6月
6,290万円
2024年8月
6,310万円
2024年8月
6,480万円
2024年8月
6,025万円
2024年8月
6,880万円
2024年8月
6,796万円
2024年8月
5,980万円
2024年10月
5,831万円
2024年10月
6,390万円
2025年3月
6,557万円
2025年3月
6,500万円
2025年3月
5,877万円
2025年3月
5,780万円
2025年3月
5,939万円
2025年3月
6,580万円
2025年4月
6,588万円
2025年4月
6,050万円
2025年6月
6,021万円
2025年6月
5,490万円
2025年6月
5,665万円
2025年6月
6,050万円
2025年12月
5,929万円
2025年12月
9,880万円
2025年12月
8,476万円
2025年12月
1億990万円
2026年1月
8,746万円
2026年1月
6,780万円
2026年3月
6,958万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな夙川沿いの住環境が素晴らしい。子育て世代には安心できる静かで落ち着いた雰囲気です。公園も多く、週末の散歩が楽しみです。
気になる点: 最寄りの甲陽園駅までは坂道があるので、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
良い点: 新築なので設備は最新で非常に綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。
気になる点: 専有面積が70㎡台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれており、安心感があります。エントランスも高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。
全体的に満足度の高いマンションです。夙川の自然に囲まれながら、都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた生活が送れます。新しい街並みと洗練されたデザインが魅力です。子育て環境としてもおすすめです。
良い点: 甲陽園駅や苦楽園口駅は雰囲気の良い駅で、阪急沿線なので梅田へのアクセスは比較的便利です。
気になる点: 夙川駅まで徒歩23分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。雨の日などはバスなどの代替手段が必要になりそうです。
良い点: パークナードブランドらしく、外観デザインは洗練されており、エントランス周りも高級感があります。共用施設も充実しているようです。
気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間などが少し気になります。
良い点: 自然豊かで、閑静な住宅街である点は魅力的です。落ち着いた暮らしを求める方には最適だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物などは車や電車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。
格式高いブランドイメージと、夙川という落ち着いた立地が魅力的な物件です。共用部やデザイン性は高く評価できますが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、ライフスタイルによっては検討が必要かもしれません。価格帯も高めなので、コスパを重視するなら他の選択肢も探したくなります。
西宮市エリアの市場動向
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩9分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の売却相場はいくらですか？
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩9分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分 阪急神戸本線／夙川駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区は築3年ですが売れますか？
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。