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マンション

山ノ手パラツィーナセシリア

兵庫県西宮市門戸西町1-29〜31阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市門戸西町1-29〜31
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩15分
築年月
1977年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
20戸
専有面積
60.50m² ~ 69.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
907m²
分譲会社
全建開発
施工会社
新井組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
上ヶ原小学校
中学校区域
甲陵中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸西町1-29〜31

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。上ヶ原小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部の清掃なども行き届いています。

気になる点: null

静かで住みやすい環境ですが、駅からの距離がネックです。しかし、子育て世代には小学校が近い点や、周辺の緑の多さが良い点だと思います。築年数なりの設備はありますが、日勤管理で安心感はあります。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線は梅田へのアクセスが良く、日常の移動には便利です。駅周辺には商店もあり、最低限の買い物はできます。

気になる点: 徒歩15分は、荷物が多い時や帰りが遅い時には少し負担に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できます。RC造なので、遮音性にも期待したいです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いており、緑も多いのでリラックスできる環境だと感じました。自然を感じながら暮らせそうです。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩く必要があります。

静かな環境と、比較的広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離と築年数によるリフォームの必要性は考慮すべき点ですが、上ヶ原小学校区という点も子育てを考えるならプラス材料です。日勤管理で安心感もあります。

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