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マンション

ブランズ甲子園浜田町

兵庫県西宮市甲子園浜田町15-1阪神本線/甲子園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園浜田町15-1
交通
阪神本線/甲子園駅 徒歩9分
築年月
2020年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.17m² ~ 101.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南東
敷地面積
1325.74m²
駐車場数
17
建ぺい率
53.09%
容積率
174.75%
分譲会社
東急不動産
施工会社
昭和工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
西宮市立春風小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ブランド
ブランズ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2533.43m²
建築面積
703.73m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園浜田町15-1
バルコニー面積
6.08m² ~ 18.16m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園駅まで徒歩9分と近く、阪神電車で大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利。

気になる点: 快速急行は止まらないので、大阪方面への通勤で急ぐ場合は少し不便かもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 甲子園浜田町公園が近く、子どもの遊び場に最適です。静かな住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回りはとても綺麗で使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。

気になる点: リビングが少し狭く感じられる間取りもあったので、モデルルームでしっかり確認することをおすすめします。

築浅でモダンなデザインのマンションです。周辺環境も静かで子育てしやすく、満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には十分な利便性があります。管理体制もしっかりしており、安心して暮らせる物件だと思います。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。全体的に清潔に保たれており、共用部も綺麗に管理されている印象です。

気になる点: 総戸数が28戸と小規模なので、共用施設はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなども設置されており、セキュリティ面も考慮されているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるところです。宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いのですが、最寄りのスーパーまで少し歩くのが気になります。車があれば問題ないかもしれません。

気になる点: 商業施設が駅周辺に集中しているので、日常の買い物の利便性はやや低いと感じます。

ブランズシリーズということで、建物自体の質は高いと感じました。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。ただ、周辺の商業施設の少なさや、駅までの微妙な距離感が少しネックに感じます。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

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