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マンション

デュオヒルズ西宮北口若山町

兵庫県西宮市若山町9-21阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市若山町9-21
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分
築年月
2017年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.84m² ~ 102.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1993.24m²
駐車場数
30
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
フージャースコーポレーション
施工会社
深阪工務店
管理会社
フージャースリビングサービス
小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
中学校区域
西宮市立甲武中学校
ブランド
デュオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4494.84m²
建築面積
996.06m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市若山町9-21
バルコニー面積
6.50m² ~ 16.60m²

口コミ・レビュー

西宮在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の門戸厄神駅まで徒歩9分は、急いでいる時や荷物が多い時には少し遠く感じます。西宮北口駅まではさらに遠いのがネックです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築から入居したので、設備はどれも新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、共働き夫婦には嬉しい機能が充実しており、日々の生活が快適です。収納スペースも十分あります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。

デュオヒルズ西宮北口若山町は、静かで住みやすい環境が魅力のマンションです。新しい設備と良好な管理体制で、ファミリー層には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補うだけの快適さがあります。

夙川沿い生活希望さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線の門戸厄神駅が徒歩9分なのは良いですが、特急停車駅である西宮北口駅まで徒歩24分は、通勤や遠出の際に少し不便に感じます。乗り換えが必要な場合が多く、時間がかかります。

気になる点: 宝塚線や神戸線へのアクセスを考えると、もう少し駅近だと魅力的でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: デュオシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。共用部も新しさを感じさせます。

気になる点: 総戸数50戸と、比較的小規模なマンションなので、大規模マンションにあるような充実した共用施設(ラウンジなど)はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅地として落ち着いた雰囲気があり、緑も多い印象です。静かな環境を求めている方には適していると思います。樋ノ口小学校区も評判が良いようです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、外食やショッピングを楽しむには車での移動が必要になりそうです。

静かな環境と新しい設備が魅力的なマンションですが、駅からの距離と周辺の利便性にやや課題を感じます。子育て世代が落ち着いた環境で暮らすには良い選択肢かもしれませんが、アクティブな生活を求める方には少し物足りないかもしれません。

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