デュオヒルズ西宮北口若山町
デュオヒルズ西宮北口若山町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.84〜77m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.84〜77m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.84〜77m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 70.84〜77m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 70.84〜77m2 | 収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもデュオヒルズ西宮北口若山町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオヒルズ西宮北口若山町の過去の取引実績
直近価格
5,096万円
平均価格
4,674万円
最高値
5,180万円
最安値
4,080万円
デュオヒルズ西宮北口若山町の売却査定履歴です。直近価格は5,096万円、平均価格は4,674万円、最高値は5,180万円です。
4,980万円
2018年12月
4,723万円
2018年12月
4,880万円
2019年4月
5,000万円
2019年4月
4,880万円
2020年1月
4,947万円
2020年1月
4,790万円
2020年6月
4,898万円
2020年6月
4,988万円
2020年9月
5,095万円
2020年9月
4,680万円
2020年10月
4,495万円
2020年10月
4,238万円
2020年10月
4,480万円
2021年10月
4,570万円
2021年10月
4,380万円
2021年12月
4,252万円
2021年12月
4,390万円
2022年1月
4,578万円
2022年1月
4,230万円
2022年9月
4,201万円
2022年9月
4,080万円
2022年12月
4,114万円
2022年12月
5,100万円
2024年3月
4,963万円
2024年3月
5,180万円
2025年1月
5,096万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境として非常に落ち着いています。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに便利です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅の門戸厄神駅まで徒歩9分は、急いでいる時や荷物が多い時には少し遠く感じます。西宮北口駅まではさらに遠いのがネックです。
良い点: 新築から入居したので、設備はどれも新しく綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、共働き夫婦には嬉しい機能が充実しており、日々の生活が快適です。収納スペースも十分あります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し充実しているとさらに安心できるかもしれません。
デュオヒルズ西宮北口若山町は、静かで住みやすい環境が魅力のマンションです。新しい設備と良好な管理体制で、ファミリー層には特におすすめできます。駅からの距離は少しありますが、それを補うだけの快適さがあります。
良い点: 阪急今津線の門戸厄神駅が徒歩9分なのは良いですが、特急停車駅である西宮北口駅まで徒歩24分は、通勤や遠出の際に少し不便に感じます。乗り換えが必要な場合が多く、時間がかかります。
気になる点: 宝塚線や神戸線へのアクセスを考えると、もう少し駅近だと魅力的でした。
良い点: デュオシリーズらしい、洗練された外観デザインです。エントランス周りも綺麗に整備されており、高級感があります。共用部も新しさを感じさせます。
気になる点: 総戸数50戸と、比較的小規模なマンションなので、大規模マンションにあるような充実した共用施設(ラウンジなど)はありません。
良い点: 住宅地として落ち着いた雰囲気があり、緑も多い印象です。静かな環境を求めている方には適していると思います。樋ノ口小学校区も評判が良いようです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、外食やショッピングを楽しむには車での移動が必要になりそうです。
静かな環境と新しい設備が魅力的なマンションですが、駅からの距離と周辺の利便性にやや課題を感じます。子育て世代が落ち着いた環境で暮らすには良い選択肢かもしれませんが、アクティブな生活を求める方には少し物足りないかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
デュオヒルズ西宮北口若山町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオヒルズ西宮北口若山町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デュオヒルズ西宮北口若山町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デュオヒルズ西宮北口若山町の売却相場はいくらですか?
デュオヒルズ西宮北口若山町の売却相場は、阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩9分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオヒルズ西宮北口若山町は築8年ですが売れますか?
デュオヒルズ西宮北口若山町は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
