SJCレジデンス
SJCレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
母＋子ども1人
7日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもSJCレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
SJCレジデンスの過去の取引実績
直近価格
3,306万円
平均価格
3,457万円
最高値
4,380万円
最安値
3,035万円
SJCレジデンスの売却査定履歴です。直近価格は3,306万円、平均価格は3,457万円、最高値は4,380万円です。
3,580万円
2022年12月
3,395万円
2022年12月
3,380万円
2023年1月
3,205万円
2023年1月
3,035万円
2023年1月
3,430万円
2023年2月
3,227万円
2023年2月
3,380万円
2023年8月
3,080万円
2023年8月
4,380万円
2023年9月
3,753万円
2023年9月
3,580万円
2023年11月
3,232万円
2023年11月
3,484万円
2023年12月
3,209万円
2023年12月
3,530万円
2023年12月
3,497万円
2023年12月
3,480万円
2023年12月
3,469万円
2023年12月
3,880万円
2023年12月
3,896万円
2023年12月
3,280万円
2023年12月
3,414万円
2023年12月
3,280万円
2024年5月
3,336万円
2024年5月
3,730万円
2024年5月
3,731万円
2024年5月
3,380万円
2024年6月
3,409万円
2024年6月
3,230万円
2024年7月
3,339万円
2024年7月
3,250万円
2024年8月
3,123万円
2024年8月
3,980万円
2024年9月
3,381万円
2024年9月
3,480万円
2024年11月
3,318万円
2024年11月
3,980万円
2024年11月
3,464万円
2024年11月
3,370万円
2024年11月
3,396万円
2024年11月
3,380万円
2024年12月
3,467万円
2024年12月
3,360万円
2025年3月
3,299万円
2025年3月
3,780万円
2025年3月
3,526万円
2025年3月
3,680万円
2025年5月
3,614万円
2025年5月
3,250万円
2025年5月
3,269万円
2025年5月
3,370万円
2025年6月
3,421万円
2025年6月
3,580万円
2025年8月
3,572万円
2025年8月
3,290万円
2025年8月
3,421万円
2025年8月
3,480万円
2025年8月
3,484万円
2025年8月
3,280万円
2025年8月
3,539万円
2025年8月
3,470万円
2025年9月
3,459万円
2025年9月
3,580万円
2025年12月
3,460万円
2025年12月
3,450万円
2025年12月
3,404万円
2025年12月
3,450万円
2026年1月
3,408万円
2026年1月
3,470万円
2026年1月
3,413万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,306万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線の初芝駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。なんば方面へのアクセスも良好で、日常の移動には困りません。
気になる点: 地下鉄御堂筋線への乗り換えには少し時間がかかります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物は非常にしやすいです。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないかもしれません。
良い点: 2020年築と新しいため、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いと感じています。
築年数も浅く、全体的に満足度は高いです。特に周辺の生活利便性は高く、日々の生活はとても快適です。駅からの距離も許容範囲内ですが、もう少し近ければ言うことなしです。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく暮らせます。
良い点: 総戸数205戸と規模感があり、エントランスは広々として高級感があります。日勤管理なので、共用部の清掃なども行き届いている印象です。
気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。
良い点: 白鷺小学校が学区なので、子育て世代には安心感があると思います。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅が南海線のみなのが少し気になります。地下鉄へのアクセスを考えると、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日の昼間は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。
新築マンションで設備も新しく、共用部も綺麗で魅力的です。周辺環境も子育てには良さそうですが、駅からの距離と、地下鉄へのアクセスが少しネックに感じます。価格帯とのバランスを考慮して、購入を検討したいと思います。
堺市エリアの市場動向
SJCレジデンスの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線／初芝駅 徒歩9分 南海高野線／白鷺駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
SJCレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
SJCレジデンスの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
SJCレジデンスの売却相場はいくらですか？
SJCレジデンスの売却相場は、南海高野線／初芝駅 徒歩9分 南海高野線／白鷺駅 徒歩14分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
SJCレジデンスは築6年ですが売れますか？
SJCレジデンスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。