サンクレイドル塚口町
サンクレイドル塚口町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 68〜70.86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 65.62〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 68〜70.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 68〜70.86m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 65.62〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども2人
1日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
4日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもサンクレイドル塚口町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンクレイドル塚口町の過去の取引実績
直近価格
4,546万円
平均価格
4,860万円
最高値
5,480万円
最安値
3,840万円
サンクレイドル塚口町の売却査定履歴です。直近価格は4,546万円、平均価格は4,860万円、最高値は5,480万円です。
5,480万円
2021年8月
5,416万円
2021年8月
5,280万円
2021年10月
5,416万円
2021年10月
5,480万円
2022年3月
5,416万円
2022年3月
5,480万円
2022年10月
5,416万円
2022年10月
3,840万円
2022年10月
4,990万円
2022年10月
4,980万円
2022年11月
5,048万円
2022年11月
4,288万円
2023年3月
4,640万円
2023年3月
4,980万円
2023年5月
4,619万円
2023年5月
4,288万円
2023年9月
4,463万円
2023年9月
4,980万円
2023年11月
4,593万円
2023年11月
4,980万円
2024年8月
4,531万円
2024年8月
4,980万円
2025年3月
4,801万円
2025年3月
4,600万円
2025年3月
4,645万円
2025年3月
4,780万円
2025年6月
4,715万円
2025年6月
4,580万円
2025年10月
4,669万円
2025年10月
4,600万円
2025年12月
4,546万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急塚口駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。特急は止まりませんが、急行停車駅なので梅田まで短時間で行けます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 徒歩圏内にコンビニが少ないのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。小学校も近く、公園も点在しているので、子供たちが安全に遊べます。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: null
良い点: 築浅なので、設備はどれも新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らすための設備が充実しています。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせています。
気になる点: null
築年数が浅く、共用部も綺麗で気持ちよく暮らせています。日当たりも良く、部屋も明るいので満足しています。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: サンクレイドルブランドなので、外観はシンプルで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、悪くない印象です。戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象で、特別なものは見当たりませんでした。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。築浅ということもあり、安心感はあります。
気になる点: 常駐管理ではないので、細かい対応は期待できないかもしれません。
良い点: 塚口駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、大型商業施設やエンタメ施設は少ない印象です。静かな環境は良いですが、もう少し賑やかさがあっても良いかなと感じました。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
全体的にバランスの取れたマンションという印象です。設備も新しく、管理体制も悪くないので、一定水準以上の暮らしはできそうです。ただ、周辺環境や共用施設に特筆すべき点はないため、価格とのバランスが重要になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
サンクレイドル塚口町の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンクレイドル塚口町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンクレイドル塚口町の売却相場はいくらですか?
サンクレイドル塚口町の売却相場は、阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンクレイドル塚口町は築6年ですが売れますか?
サンクレイドル塚口町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
