グランクラッセ上野芝向ヶ丘
グランクラッセ上野芝向ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.08m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60.6〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.6〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、向丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
1日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
3日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、JR阪和線／上野芝駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、向丘小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランクラッセ上野芝向ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,565万円
平均価格
3,523万円
最高値
4,480万円
最安値
2,950万円
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,565万円、平均価格は3,523万円、最高値は4,480万円です。
3,480万円
2021年1月
3,411万円
2021年1月
3,680万円
2021年4月
3,341万円
2021年4月
3,480万円
2021年5月
3,541万円
2021年5月
3,330万円
2021年5月
4,480万円
2021年6月
4,302万円
2021年6月
3,390万円
2021年7月
3,349万円
2021年7月
3,980万円
2021年9月
3,819万円
2021年9月
3,480万円
2021年11月
3,389万円
2021年11月
3,920万円
2021年12月
3,839万円
2021年12月
3,280万円
2022年1月
3,412万円
2022年1月
3,580万円
2022年1月
3,690万円
2022年1月
3,880万円
2022年4月
3,909万円
2022年4月
3,580万円
2022年8月
3,739万円
2022年8月
3,490万円
2022年9月
3,731万円
2022年9月
3,280万円
2022年9月
3,464万円
2022年9月
3,880万円
2022年10月
3,886万円
2022年10月
3,680万円
2022年12月
3,906万円
2022年12月
3,680万円
2023年1月
3,881万円
2023年1月
3,180万円
2023年1月
3,398万円
2023年1月
3,390万円
2023年6月
3,413万円
2023年6月
3,800万円
2023年8月
3,821万円
2023年8月
3,290万円
2023年9月
3,386万円
2023年9月
3,680万円
2023年9月
3,849万円
2023年9月
3,250万円
2023年12月
3,248万円
2023年12月
3,180万円
2024年2月
3,248万円
2024年2月
3,650万円
2024年3月
3,748万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
3,715万円
2024年3月
3,480万円
2024年4月
3,207万円
2024年4月
3,080万円
2024年5月
3,026万円
2024年5月
3,580万円
2024年6月
3,543万円
2024年6月
3,190万円
2024年6月
3,000万円
2024年6月
3,270万円
2024年7月
3,250万円
2024年7月
2,950万円
2024年9月
3,048万円
2024年9月
2,990万円
2024年10月
3,027万円
2024年10月
3,890万円
2024年12月
3,579万円
2024年12月
2,950万円
2025年4月
3,041万円
2025年4月
3,798万円
2025年6月
3,548万円
2025年6月
3,620万円
2025年6月
3,698万円
2025年8月
3,640万円
2025年8月
3,598万円
2025年11月
3,621万円
2025年11月
3,390万円
2025年11月
3,361万円
2025年11月
3,698万円
2025年12月
3,632万円
2025年12月
3,498万円
2026年1月
3,582万円
2026年1月
3,565万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分アクセスできます。
気になる点: 梅田や難波方面へ行くには乗り換えが必要になるのが少し残念です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: null
良い点: 2020年築と新しく、室内はとても綺麗で設備も最新です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされており満足しています。
気になる点: null
築年数も新しく、駅からのアクセスも良いので、ファミリー層にはとてもおすすめです。周辺環境も充実しており、子育てしやすい点が気に入っています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。48戸と総戸数も多すぎず、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好です。
気になる点: null
良い点: 向丘小学校が学区で、通学には便利だと思います。駅周辺の生活利便性は悪くありません。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。車がないと少し不便に感じる場面もあります。
築年数が浅い割には、価格帯も手頃だと感じています。駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。ただ、周辺の賑わいはそこまでないので、静かな環境を求める方には良いかもしれません。全体的には満足しています。
堺市エリアの市場動向
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランクラッセ上野芝向ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却相場はいくらですか？
グランクラッセ上野芝向ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランクラッセ上野芝向ヶ丘は築5年ですが売れますか？
グランクラッセ上野芝向ヶ丘は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。