プレミスト平野背戸口レジデンス
プレミスト平野背戸口レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.29〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜70m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.29〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.29〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57.29〜64m2 | 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども1人
2日前大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども1人
7日前大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもプレミスト平野背戸口レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト平野背戸口レジデンスの過去の取引実績
直近価格
4,434万円
平均価格
3,993万円
最高値
5,280万円
最安値
3,400万円
プレミスト平野背戸口レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は4,434万円、平均価格は3,993万円、最高値は5,280万円です。
3,980万円
2021年8月
3,906万円
2021年8月
3,980万円
2022年3月
4,049万円
2022年3月
3,850万円
2022年4月
3,723万円
2022年4月
3,780万円
2022年7月
3,758万円
2022年7月
4,050万円
2022年7月
4,042万円
2022年7月
3,780万円
2022年9月
4,031万円
2022年9月
3,480万円
2022年12月
3,984万円
2022年12月
3,780万円
2023年1月
3,790万円
2023年1月
3,580万円
2023年3月
3,761万円
2023年3月
3,580万円
2023年4月
3,745万円
2023年4月
3,480万円
2023年4月
3,636万円
2023年4月
3,400万円
2023年5月
3,609万円
2023年5月
3,594万円
2023年5月
3,400万円
2023年11月
3,579万円
2023年11月
4,580万円
2023年11月
4,103万円
2023年11月
3,400万円
2024年5月
3,648万円
2024年5月
5,280万円
2024年9月
4,501万円
2024年9月
4,480万円
2024年10月
4,076万円
2024年10月
4,980万円
2025年3月
4,788万円
2025年3月
3,400万円
2025年6月
3,831万円
2025年6月
4,800万円
2025年7月
4,406万円
2025年7月
3,400万円
2025年12月
3,930万円
2025年12月
4,750万円
2026年1月
4,376万円
2026年1月
3,400万円
2026年1月
3,907万円
2026年1月
4,750万円
2026年2月
4,363万円
2026年2月
4,750万円
2026年3月
4,434万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線平野駅まで徒歩5分は非常に便利。都心へのアクセスも良く、毎日の通勤に助かっています。JRも徒歩圏内なのがさらに良い。
気になる点: JR環状線や他の主要路線への乗り換えには少し時間がかかる。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 新築なので設備は最新で、床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。収納も十分あります。
築浅で共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度が高いマンションです。日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる立地と設備だと思います。
良い点: エントランスは洗練されており、共用廊下も広々としています。清掃も行き届いており、気持ちよく過ごせます。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象。
良い点: 日勤管理で、担当者の方がしっかり巡回されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 時間帯によっては、もう少し活気があっても良いかと感じる。
良い点: 谷町線平野駅が近いのは良いのですが、JR駅からは少し距離があり、用途によって使い分けが必要です。バス便は比較的豊富。
気になる点: JRへのアクセスは少し不便。
新築マンションならではの快適さがあり、日々の生活は概ね満足しています。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方には良いでしょう。ただ、もう少し周辺の商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト平野背戸口レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト平野背戸口レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト平野背戸口レジデンスの売却相場はいくらですか？
プレミスト平野背戸口レジデンスの売却相場は、大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩5分 JR関西本線／平野駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト平野背戸口レジデンスは築6年ですが売れますか？
プレミスト平野背戸口レジデンスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。