リブネスモア茨木
リブネスモア茨木をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
単身(投資目的)
4日前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもリブネスモア茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リブネスモア茨木の過去の取引実績
直近価格
4,431万円
平均価格
4,303万円
最高値
4,850万円
最安値
3,813万円
リブネスモア茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,431万円、平均価格は4,303万円、最高値は4,850万円です。
3,899万円
2020年11月
3,813万円
2020年11月
3,999万円
2021年3月
3,956万円
2021年3月
4,380万円
2021年9月
4,051万円
2021年9月
4,480万円
2023年7月
4,543万円
2023年7月
4,450万円
2024年7月
4,579万円
2024年7月
4,480万円
2024年11月
4,319万円
2024年11月
4,321万円
2024年11月
4,850万円
2026年3月
4,431万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩6分と非常に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。特急も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。スーパーやコンビニ、病院なども近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 公園は少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、清掃が行き届いている印象です。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺に生活利便施設が充実しており、子育てにも適した環境だと感じます。リフォーム次第では、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、エントランスなどは定期的に清掃されているようです。総戸数が34戸と小規模なので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもありました。
良い点: 特に目立った設備はありませんが、基本的な生活に必要なものは揃っていました。日当たりは部屋によりますが、比較的良好でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、現代のマンションと比べると見劣りする部分があります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩6分というのはやはり魅力的です。駅周辺の商業施設が充実しているので、日常の買い物には困りませんでした。
駅近で生活利便性は非常に高いですが、築年数による設備面の古さが気になるところです。特に水回りのリフォームは検討した方が良いでしょう。日勤管理で、近隣住民の方々も落ち着いた方が多い印象でした。ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
リブネスモア茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リブネスモア茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リブネスモア茨木の売却相場はいくらですか?
リブネスモア茨木の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リブネスモア茨木は築28年ですが売れますか?
リブネスモア茨木は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
