ジークレフ千里藤白台
ジークレフ千里藤白台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜83m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜83m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 68.38〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 77〜83.21m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
7日前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもジークレフ千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
4,133万円
平均価格
3,981万円
最高値
4,281万円
最安値
3,490万円
ジークレフ千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は4,133万円、平均価格は3,981万円、最高値は4,281万円です。
3,980万円
2022年2月
4,281万円
2022年2月
3,780万円
2022年9月
4,224万円
2022年9月
3,490万円
2023年1月
4,133万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては抜群です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。ベビーカー利用時も坂道が気になることがあります。
良い点: 新築なので水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースも各部屋にしっかりあり、部屋を広く使えます。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。
緑豊かな千里ニュータウンに住みたいと思い購入しました。子育てしやすく、静かな環境で満足しています。駅までの距離は少しありますが、それ以外は概ね満足しており、快適に暮らしています。
良い点: 大阪モノレールと阪急千里線の両方が徒歩圏内なのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩13分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じます。特に遅い時間帯はバスの便も限られます。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: 共用部が特別充実しているわけではありません。ラウンジなどがあればもっと良かったかもしれません。
良い点: 藤白台小学校区域で、学区の評判も良いと聞いています。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて過ごせます。
気になる点: 商業施設が駅前などに集中しているため、少し歩かないとお店がないのが難点です。
新築マンションということで内装や設備は満足していますが、駅からの距離がネックです。共働きなので、毎日の移動時間を考えるともう少し駅近が理想でした。ただ、子育て環境としては良いと思います。
吹田市エリアの市場動向
ジークレフ千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ千里藤白台の売却相場はいくらですか?
ジークレフ千里藤白台の売却相場は、大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ千里藤白台は築6年ですが売れますか?
ジークレフ千里藤白台は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
