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マンション

グラングリーン大阪ザノースレジデンス

大阪府大阪市北区大深町6-2JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分

グラングリーン大阪ザノースレジデンスをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大深町6-2
交通
JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
築年月
2025年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
46階建
総戸数
484戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
45.61m² ~ 305.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
7318.81m²
駐車場数
256
建ぺい率
80%・100%
容積率
600%・650%
分譲会社
積水ハウス大阪ガス都市開発オリックス不動産関電不動産開発竹中工務店阪急電鉄三菱地所レジデンスうめきた開発特定目的会社
施工会社
竹中工務店大林組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
72291.55m²
建築面積
3540.6m²
設計会社
竹中工務店日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大深町6-2
バルコニー面積
6.14m² ~ 62.03m²

口コミ・レビュー

梅田近郊在住30代さん購入検討者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩11分と、都心へのアクセスは抜群。JRだけでなく、地下鉄や私鉄も利用でき、通勤や休日のお出かけに非常に便利だと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: グランフロント大阪やルクアなど、商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。公園も近く、緑を感じられる点も良いです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 46階建ての高層タワーマンションで、外観は非常に洗練されており、高級感があります。共用施設も充実していると期待できそうです。

大阪駅徒歩圏内という立地は最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活する上での不便はなさそうです。高層階からの眺望にも期待しており、検討の価値は十分にあると感じました。

子育てファミリー目線さん購入検討者 / 2025年01月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 扇町小学校区域であることは、子育て世代にとって安心材料の一つです。公園も近く、子供が遊べる場所があるのは良い点です。

気になる点: 大阪駅周辺は商業施設が多く賑やかですが、子供が小さいうちは少し騒がしいと感じるかもしれません。また、学童保育などの情報も気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が45m²台からあり、DINKSや単身者には十分な広さ。間取りも1DKから2LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良いです。

気になる点: 300m²超の部屋は非常に魅力的ですが、価格帯が気になります。実用的な広さの部屋は、限られた選択肢になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。高層マンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると期待できます。

気になる点: 大規模マンションなので、管理費や修繕積立金がどの程度になるか、事前に確認が必要です。

大阪駅へのアクセスと、扇町小学校区域という点は魅力的です。ただ、子育て環境としては、周辺の落ち着きや、教育関連施設の充実度ももう少し確認したいところです。価格とのバランスも考慮して、慎重に検討したい物件です。

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