グラングリーン大阪ザサウスレジデンス
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前移動の負担が少ない立地、JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/大阪駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること
上記以外にもグラングリーン大阪ザサウスレジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅まで徒歩11分は、新快速や特急など多くの路線が利用でき、通勤・お出かけに非常に便利。周辺には商業施設も充実しているため、生活利便性は抜群だと感じます。
気になる点: 冬場や悪天候時には少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 扇町公園が近く、緑が多くリフレッシュできそう。駅周辺の活気と、少し離れた落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力的です。
気になる点: 再開発エリアのため、工事の音が気になる可能性はあります。
良い点: 45階建てのタワーマンションは圧巻で、高級感がある。共用施設が充実していれば、さらに満足度は高まりそう。期待しています。
気になる点: まだ完成前なので、実際の質感が確認できないのが不安要素です。
大阪駅からのアクセスが良く、周辺環境も魅力的で将来性が高そうなマンションだと感じました。共用施設や管理体制にも期待しており、購入を前向きに検討しています。子育て環境としても良さそうです。
良い点: 扇町小学校区域で、子供の通学に安心感があります。公園も近く、子供がのびのび遊べる環境が整っているのが嬉しいです。
良い点: 新しいマンションなので、最新の設備が整っていることを期待しています。収納スペースが充実していると、子育て世帯には助かります。
気になる点: 専有面積や間取りが不明なため、具体的な評価は難しいです。
良い点: セキュリティがしっかりしているタワーマンションなので、安心して子供を育てられます。コンシェルジュサービスなどがあれば、さらに便利になりそうです。
気になる点: 総戸数が多いため、共用部の利用状況が気になるところです。
大阪駅まで徒歩圏内でありながら、公園や学校も近く、子育てしやすい環境に惹かれて購入しました。新しい街づくりの中心地でもあり、将来的な発展にも期待しています。共用施設が充実しているのも魅力です。
大阪市エリアの市場動向
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの売却相場はいくらですか?
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスの売却相場は、JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2028年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスは築0年ですが売れますか?
グラングリーン大阪ザサウスレジデンスは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
