メイツ京都唐橋
メイツ京都唐橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 56.6〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 56.6〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 56.6〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 56.6〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 56.6〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもメイツ京都唐橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メイツ京都唐橋の過去の取引実績
直近価格
4,872万円
平均価格
4,477万円
最高値
4,872万円
最安値
3,843万円
メイツ京都唐橋の売却査定履歴です。直近価格は4,872万円、平均価格は4,477万円、最高値は4,872万円です。
3,980万円
2023年4月
3,843万円
2023年4月
4,580万円
2024年6月
4,161万円
2024年6月
4,850万円
2024年9月
4,680万円
2024年9月
4,850万円
2025年6月
4,872万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じることがあります。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
2021年築と新しく、全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境も子育て世代には便利で、静かな暮らしを求める方におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。
良い点: 近鉄とJRの2路線が徒歩圏内なのは便利です。特に近鉄を使えば京都駅へのアクセスが良いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩13分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じます。特に冬場は辛いです。
良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどもあればもっと良かったかもしれません。
良い点: 部屋はコンパクトながらも機能的に作られています。新しいだけあって、水回りは清潔で使いやすいです。
気になる点: 価格帯を考えると、もう少し設備が充実していると嬉しかったです。収納スペースが少し足りないと感じることもあります。
築年数が浅い点は大きな魅力です。一人暮らしには十分な設備ですが、駅からの距離と、もう少し収納があれば完璧だと感じました。周辺に商業施設は少ないですが、静かな環境で過ごしやすいです。
京都市エリアの市場動向
メイツ京都唐橋の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/東寺駅 徒歩13分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メイツ京都唐橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メイツ京都唐橋の売却相場はいくらですか?
メイツ京都唐橋の売却相場は、近鉄京都線/東寺駅 徒歩13分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ京都唐橋は築4年ですが売れますか?
メイツ京都唐橋は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
