宮路池住宅6号棟
宮路池住宅6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 51.16〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 51.16〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 51.16〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 51.16〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 51.16〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
単身(投資目的)
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身(投資目的)
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
上記以外にも宮路池住宅6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
宮路池住宅6号棟の過去の取引実績
直近価格
760万円
平均価格
672万円
最高値
980万円
最安値
480万円
宮路池住宅6号棟の売却査定履歴です。直近価格は760万円、平均価格は672万円、最高値は980万円です。
600万円
2021年8月
602万円
2021年8月
698万円
2021年10月
600万円
2021年10月
598万円
2022年2月
600万円
2022年2月
698万円
2022年3月
609万円
2022年3月
480万円
2025年12月
489万円
2025年12月
980万円
2025年12月
711万円
2025年12月
980万円
2026年1月
760万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩10分で、なんば方面へのアクセスは悪くない。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近くにあるので、子育て世代にも良いかもしれない。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観はやや古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
築年数はかなり経っていますが、日勤管理なので共用部の清掃などは比較的綺麗に保たれています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境は静かで住みやすいです。ただ、建物の古さや設備面(エレベーターなしなど)は考慮が必要です。
良い点: 専有面積が50㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSなら十分な広さ。
気になる点: 設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備は期待できない。水回りの老朽化が気になる。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいて安心感がある。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安。共用廊下などの照明が暗い時間帯がある。
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものは揃う。
気になる点: 駅までの道は一部暗い場所があるので、夜遅くの帰宅は少し怖い。
築年数の割には管理がしっかりしている印象ですが、やはり建物の古さは否めません。特に水回りや設備は古さを感じます。周辺環境は生活しやすく、駅へのアクセスも悪くはないので、価格重視で、建物の古さを気にしない方には選択肢になるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
宮路池住宅6号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/白鷺駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宮路池住宅6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
宮路池住宅6号棟の売却相場はいくらですか?
宮路池住宅6号棟の売却相場は、南海高野線/白鷺駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宮路池住宅6号棟は築60年ですが売れますか?
宮路池住宅6号棟は築60年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
